Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, việc cấp đổi Giấy chứng nhận đất hộ gia đình do các thành viên tự thỏa thuận, không cần xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.

Người đang sử dụng đất ổn định, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch sử dụng đất cấp xã hoặc một trong các quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Thời hạn giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu được quy định không quá 17 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Bộ Công an đề xuất, không yêu cầu nộp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, không bắt buộc công chứng hợp đồng và không cần xuất trình bản sao giấy tờ cá nhân nếu đã có đầy đủ dữ liệu định danh, xác thực trong các cơ sở dữ liệu quốc gia và chuyên ngành.

Ngành thuế vừa trả lời làm rõ cách xử lý trong trường hợp người dân nộp tiền sử dụng đất xong mới phát hiện thuộc trường hợp được miễn, giảm.

Mới đây UBND TP.HCM đã có văn bản gửi Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà và Bộ trưởng Bộ NN-MT kiến nghị gỡ vướng cho 100 dự án đã "treo" hàng chục năm do vướng mắc định giá đất.

Bộ Tài chính vừa làm rõ trường hợp được giảm tới 80% tiền sử dụng đất khi đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường TPHCM kiến nghị Chính phủ xem xét có cơ chế nên giao cho doanh nghiệp tự khai, tự nộp, tự chịu trách nhiệm về kê khai nộp tiền sử dụng đất. Cơ quan thuế chỉ quyết toán số thuế đó thông qua đề xuất của doanh nghiệp trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy trình. Trường hợp nộp dư thì cấn trừ sang dự án khác, nộp thiếu thì nộp bổ sung.

Thay vì phải xin cơ quan quản lý xác nhận đủ điều kiện mới được cấp sổ hồng, tới đây có thể người dân khi hoàn công, mua bán sẽ không cần đến quy trình này. Trước đó, cũng có nhiều quy định mới giúp việc làm sổ hồng của người dân trở nên thuận tiện, dễ dàng hơn.

Thông tư 21/2022/TT-BTNMT quy định 7 vị trí công chức ngành tài nguyên môi trường phải định kỳ chuyển đổi vị trí công tác, trong đó có vị trí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. Quy định này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày hôm nay (6/2).