Hạ lãi suất

Nhiều ngân hàng điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà từ 0,2-1 điểm % với gói vay 12-24 tháng. Mức lãi suất này dù vẫn cao so với kỳ vọng của người mua nhà trong bối cảnh hiện nay.

Đáng chú ý, trong khi thu nhập từ tín dụng của nhiều ngân hàng sụt giảm do tín dụng tăng thấp và hạ lãi suất cho vay thì thu nhập lãi thuần của Sacombank tăng khá mạnh trong quý 2/2020.

Hiện có nhiều quan điểm khác nhau về dư địa chính sách tiền tệ của Việt Nam để kích thích tăng trưởng, bao gồm khả năng tiếp tục giảm lãi suất điều hành.

Ngân hàng cho biết dư nợ cho vay nền kinh tế cuối tháng 6 đạt trên 1,125 triệu tỷ đồng. Agribạnk đang chiếm trên 50% dư nợ cho vay nông nghiệp, nông thôn tại Việt Nam.

Ngân hàng giảm lãi suất huy động nhằm tạo thêm dư địa hạ lãi suất cho vay. Lãi suất đi xuống trong bối cảnh ngân hàng thừa vốn và cho vay kém.

Dù tăng trưởng tín dụng rất ì ạch trong 6 tháng đầu năm 2020, nhưng nhiều ngân hàng vẫn ngóng được nới room tín dụng để rộng đường chạy đua nửa cuối năm.

Lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng phổ biến 7-10%/năm cố định trong 6-12 tháng đầu tiên. Các nhà băng sẽ cho vay tối đa 70-80% giá trị tài sản đảm bảo là nhà/căn hộ mua. Phần lớn các ngân hàng thu phí 1-3% giá trị khoản vay nếu trả trước hạn trong 5 năm đầu và miễn phí thời gian sau.

Thị trường mở và liên ngân hàng không có biến động trong tuần cuối quý II. Nhiều ngân hàng hạ lãi suất huy động 25-90 điểm cơ bản do đầu ra tín dụng yếu. Lãi suất được dự báo đi ngang trong thời gian tới, khi mức giảm cho vay và huy động đã gần tương đương, và triển vọng tín dụng có thể cải thiện.

Lãi suất tiền gửi giảm có thể hướng dòng tiền sang một số kênh đầu tư khác.Việc hạ lãi suất sẽ không ảnh hưởng lớn đến huy động vốn từ dân cư và doanh nghiệp. Các kênh đầu tư khác phải thực sự hấp dẫn mới có thể thu hút dòng tiền.

Các ngân hàng tận dụng nguồn vốn chi phí thấp tại thị trường 2 khi lãi suất liên ngân hàng ở mức thấp. LDR thuần của các ngân hàng liên tục tăng từ quý I/2019. Thanh khoản dồi dào trên thị trường 2 có thể thúc đẩy các ngân hàng hạ lãi suất tiền gửi trên thị trường dân cư. Dù thế, việc kiểm soát rủi ro khi huy động nguồn vốn giá rẻ trên thị trường 2 cũng là yếu tố quan trọng.