HoREA

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cả phương án 1 và phương án 2 của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) về sở hữu nhà chung cư đều có mặt hạn chế, khiếm khuyết, chưa hoàn hảo nên có thể nghiên cứu tích hợp cả 2 phương án này trên nền của phương án 1, để xây dựng phương án (mới) phù hợp nhất, khả thi nhất.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), hiện nay việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án nhà ở thương mại theo 4 phương pháp định giá đất, thông qua 2 bước, là bước định giá đất và bước thẩm định giá đất, có hàng loạt bất cập.

Doanh nghiệp có 24 tháng để bắt đầu triển khai dự án và được gia hạn một lần nên có thời gian tối đa 48 tháng. Nếu tính thêm khoảng 3 năm triển khai dự án đến thời điểm đủ điều kiện huy động vốn, điểm rơi có thể bán sản phẩm ra thị trường sẽ sau khoảng 7-8 năm.

Theo Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), trong bối cảnh dịch COVID-19 kéo dài, các ngân hàng cần xem xét giảm lãi khoảng 2%/năm đối với khoản vay cho các doanh nghiệp, trong đó có lĩnh vực bất động sản, người dân vay mua nhà. Một số chuyên gia kinh tế cho rằng: Việc giảm lãi hướng tới người mua nhà là chính sách phù hợp nhưng phải “gạn lọc” để hỗ trợ đúng người.

Giá căn hộ chung cư tại Tp.HCM tăng trung bình gần 3,5% so với cùng kỳ. Tại khu vực sầm uất như thành phố Thủ Đức, giá chào bán tăng 7-9%. Tại Hà Nội, dự báo mức giá bình quân của căn hộ cũng sẽ tăng khoảng 7% trong năm nay...

Theo Nghị định số 49 của Chính phủ có hiệu lực từ 01/4/2021, những dự án không phải dành 20% quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, gồm: các dự án dưới 2 ha (đối với đô thị đặc biệt và đô thị loại 1), hoặc dưới 5 ha (đối với đô thị loại 2, loại 3)...

(Dân Việt) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã có văn bản đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét ban hành chính sách “tín dụng tạo lập căn nhà đầu tiên” cho người trẻ theo phương thức vay tín chấp, áp dụng từ năm 2020 trở đi. 

(Dân Việt) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất giảm lãi vay, giãn tiến độ trả góp cho người vay mua nhà vượt qua khó khăn do dịch Covid-19.

(Dân Việt) Một số dự án có hồ sơ đã kéo dài tới 10 năm nhưng chưa được giải quyết, có dự án thì cần điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân khu tỷ lệ 1/2000… được HoREA kiến nghị UBND TP.HCM sớm xem xét tháo gỡ khó khăn, để các dự án được sớm triển khai.

(Dân Việt) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa cho biết, Bộ Tài chính chính thức bổ sung bất động sản (BĐS) là ngành nghề được giãn tiến độ nộp thuế VAT và tiền thuê đất do ảnh hưởng của dịch Covid-19.