Huyện bình chánh

Trong quý 1 vừa qua, mặt bằng giá rao bán đất thổ cư tại cả hai thị trường đều có xu hướng tăng, đặc biệt ở khu vực vùng ven như Quốc Oai, Chương Mỹ (Hà Nội) hay Củ Chi, Bình Chánh (TP.HCM)...

Mức giá bán nhà thấp tầng tại Tp.HCM cao hơn 3 lần so với giá bán tại các tỉnh lận cận. Cụ thể giá bán trung bình đạt 7.580 USD/m2 (tương đương 173 triệu đồng) tăng 30% theo quý và tăng 42% theo năm.

Do mức giá cao kỷ lục của hai dự án mới mở bán, thị trường nhà liền thổ TP HCM đã lập đỉnh giá mới, lên mức trung bình 7.580 USD/m2 (tương đương 173 triệu đồng), tăng 30% theo quý và 42% theo năm.

Theo chuyên gia nhận định, giá bất động sản Bình Chánh vẫn có nhiều dư địa tăng giá cao do hưởng lợi từ làn sóng khu công nghiệp mới cùng với đề án lên thành phố trong năm 2025.

Theo Sở GTVT Tp.HCM, hiện TP có 13 dự án còn khó khăn, gồm 4 dự án đang chuẩn bị đầu tư và 9 dự án đang thực hiện. Đây cũng là những dự án Sở này kiến nghị Thủ Tướng tháo gỡ vướng mắc.

UBND Tp.HCM yêu cầu tăng cường kiểm tra và kiên quyết xử lý các trường hợp xây dựng công trình, nhà ở lấn chiếm hành lang bảo vệ bờ sông, kênh, rạch, bờ bao, đê bao, bờ kè...

Sau khi Tp.HCM nới giãn cách, đất nền Tp.HCM có sự nhộn nhịp trở lại trên thị trường thứ cấp. Tuy nhiên, “cơn sóng” này chỉ được khoảng 2 tháng. Hiện nay, sức mua có phần “hạ nhiệt”.

Mới đây, huyện Bình Chánh (Tp.HCM) đã có văn bản gửi các xã, thị trấn trên địa bàn huyện để triển khai giải quyết việc chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) ở trong khu quy hoạch có chức năng dân cư xây mới (DCXM). Đây sẽ là tin vui cho hàng chục ngàn hộ dân đang sống trong chức năng quy hoạch này.

Những thông tin về quy hoạch, quyết tâm để “phía đông có thành phố Thủ Đức, phía Tây nam có thành phố Bình Chánh” mà Bí thư huyện uỷ Bình Chánh nhấn mạnh trong cuộc họp mới đây lập tức tạo nên những hiệu ứng tích cực cho thị trường BĐS khu vực này.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP HCM, giá đất tăng mạnh gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường để làm các công trình công cộng, phúc lợi xã hội.