Khu công nghiệp

Trong tháng 2/2022, nhiều phân khúc bất động sản tại Hưng Yên ghi nhận mức độ quan tâm tìm kiếm tăng khá mạnh. Đặc biệt, phân khúc chủ lực của thị trường này là đất nền phân lô.

Dự án Khu công nghiệp Nhân Cơ (huyện Đắk R’lấp, Đắk Nông) được đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phần lớn bằng ngân sách Trung ương để cho doanh nghiệp tư nhân kinh doanh. Thế nhưng, dù đã hoàn thiện đến hơn 90% khối lượng công trình, đến nay dự án chưa thể bàn giao đưa vào sử dụng do liên tục bị sạt lở nghiêm trọng.

Đến năm 2030, tỉnh Bắc Ninh dự kiến thành lập các khu công nghiệp như khu công nghiệp Thuận Thành 1 quy mô 250 ha; khu công nghiệp Thuận Thành 3 - Phân khu C 200 ha; khu công nghiệp Yên Phong 2 - A 151,27 ha; khu công nghiệp Quế Võ 2 (giai đoạn 2) 277,52 ha,...

Gần 85% đất đai tại các khu công nghiệp của tỉnh Đồng Nai hiện đã cho doanh nghiệp thứ cấp thuê để làm nhà xưởng, văn phòng. Tuy nhiên, có những doanh nghiệp thuê đất xong rồi để đó “chờ thời”, dự án đăng ký không triển khai, gây ảnh hưởng chung đến phát triển công nghiệp của tỉnh.

Ảnh hưởng của Covid-19, lạm phát, căng thẳng Nga - Ukraine… là những yếu tố đầu tiên được lý giải khiến dòng tiền của nhà đầu tư đổ dồn về trú ẩn tại kênh bất động sản.

Thị trường căn hộ ở Bình Dương giao dịch tốt nhất là ở những khu vực có các cụm khu công nghiệp lớn, có hệ thống cơ sở hạ tầng thuận lợi như Thuận An và Thủ Dầu Một.

Theo chuyên gia, phần lớn các cơn "sốt đất" cho thấy sự tăng giá chủ yếu là đầu cơ thay vì dựa trên nhu cầu thực. Việc mua đi bán lại không đem lại kết quả cuối cùng và không phản ánh được nhu cầu thực chất của thị trường.

Bất động sản ven khu công nghiệp và bất động sản vùng ven đô, ven trung tâm thành phố là hai phân khúc bất động sản được các chuyên gia dự báo sẽ giúp các nhà đầu tư "hốt bạc" trong năm nay.

Nhiều năm qua, tỉnh Ninh Thuận đưa ra hàng loạt chính sách thu hút đầu tư, mời gọi doanh nghiệp trong đó có trải thảm đỏ để nhà đầu tư đổ tiền xây khu công nghiệp. Nhưng trên thực tế, không ít doanh nghiệp xây dựng khu công nghiệp theo kiểu nửa vời, tỉ lệ lấp đầy chỉ có 0% đã gây lãng phí tài nguyên đất của địa phương.

Dự án Khu nhà ở công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai có tổng diện tích 9,1 ha bao gồm 5 khối nhà cao 6 tầng dành cho công nhân và 72 căn nhà thấp tầng dành cho chuyên gia làm việc tại KCN Đông Mai.