Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Doanh nghiệp có 24 tháng để bắt đầu triển khai dự án và được gia hạn một lần nên có thời gian tối đa 48 tháng. Nếu tính thêm khoảng 3 năm triển khai dự án đến thời điểm đủ điều kiện huy động vốn, điểm rơi có thể bán sản phẩm ra thị trường sẽ sau khoảng 7-8 năm.

Kết quả đấu giá đất "vàng" khu vực Thủ Thiêm có thể là cơ sở để TP HCM phát triển các khu đô thị lớn trong thời gian tới

TPHCM đã hoàn tất việc đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thu về tổng cộng 37.346 tỷ đồng cho ngân sách. Vậy 4 lô đất này xây được bao nhiêu căn chung cư, sàn thương mại rộng bao nhiêu?

Ngôi Sao Việt - Thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa trúng đấu giá hơn 10.000 m2 đất với giá 2,43 tỷ đồng/m2. Mức giá này không chỉ bỏ xa giá đất những khu vực cao nhất phố cổ mà còn bỏ xa nhiều thành phố lớn trên thế giới.

Lô đất ký hiệu 3-12, rộng 10.060m2 nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được một doanh nghiệp trúng đấu giá 24.500 tỷ đồng. Mức giá này, khiến giới quan sát không khỏi giật mình và đặt câu hỏi về phân khúc nào doanh nghiệp sẽ hướng tới?

4 lô đất đấu giá ngày 10/12 thu về 37.346 tỷ đồng, tức mỗi m2 căn hộ phải từ 1 tỷ đồng thì nhà đầu tư mới có lời. Ở mức 2,4 tỷ đồng/m2, giá đất ở Thủ Thiêm hiện vượt Mỹ, Hong Kong.

Qua 4 phiên đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã có chủ nhân, thu về tổng cộng 37.346 tỉ đồng cho ngân sách Thành phố. Như vậy, giá này gấp 7 lần giá khởi điểm, tương đương 1,244 tỷ đồng mỗi m2 đất.

Bốn lô đất nằm trong khu dân cư phía Bắc – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng diện tích trên 31.500m2 với giá khởi điểm 5.300 tỉ đồng.

4 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm rộng hơn 30.000m2 dự kiến được bán đấu giá vào ngày 3/12/2021 với mức khởi điểm 5.300 tỉ đồng.

Ngày 15/6, Văn phòng UBND Tp.HCM cho biết, UBND Tp.HCM chấp thuận đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất số 3-8 thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.