Kinh doanh bất động sản

Thời gian qua, giá bất động sản liên tục tăng, đặc biệt các nơi có quy hoạch đô thị. Tuy nhiên, không có chuyện bong bóng bất động sản, dù có điểm sốt nhưng không phải sốt cao.

UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị Sở Xây dựng tỉnh này tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay nhiều lần, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Tháp vừa có văn bản chỉ đạo viề việc tăng cường phòng ngừa, xử lý vi phạm trên lĩnh vực bất động sản.

Bộ Xây dựng nhấn mạnh, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm đảm bảo việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch là tự nguyện, không điều kiện, không vì lợi ích của nhà tài trợ làm ảnh hưởng tới lợi ích chung của cộng đồng, của xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch và không gắn với việc lựa chọn nhà đầu tư.

Theo HoREA, còn lại khoảng 99% số dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp (gồm đất ở và đất khác không phải là đất ở), hoặc có “đất nông nghiệp”, hoặc có “đất phi nông nghiệp không phải là đất ở” thì lại không được công nhận chủ đầu tư, dẫn đến thị trường bất động sản bị thiếu nguồn cung dự án nhà ở dẫn đến thiếu sản phẩm nhà ở và làm cho giá nhà tăng liên tục trong 5 năm qua.

Việc một số ngân hàng thương mại tạm dừng giải ngân với các khoản vay bất động sản, tập trung hướng tín dụng vào các lĩnh vực khác đã khiến nhà đầu tư lo ngại về việc mất đi đòn bẩy tài chính.

Ai rồi cũng kinh doanh bất động sản, kể cả là Thiếu lâm tự.

Thời gian qua, việc "cò đất", giới đầu cơ đi gom đất "thổi giá" khiến thị trường bất động sản tăng cao ở một số địa phương. Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang yêu cầu UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý phát hiện, ngăn chặn, xử lý kịp thời các hoạt động làm giá, thổi giá BĐS.

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên vừa có Thông báo số 46/TB-SXD về việc công khai về các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Phú Yên đến 31/3/2022.

Vịn vào nguyên nhân quy hoạch được triển khai, nhiều người đã gom đất rồi làm giá, tạo sóng thị trường khiến giá đất tăng liên tục. Bên cạnh đó, nguyên nhân thiếu hụt nguồn cung cũng dẫn tới giá bất động sản tăng mạnh thời gian qua từ Bắc - Nam.