Lãi suất cho vay

Các ngân hàng mới đây đã triển khai một loạt chính sách ưu đãi lãi suất cho vay. Các gói này chủ yếu tập trung vào hoạt động sản xuất kinh doanh và tiêu dùng, nhưng cũng có nhà băng giảm lãi cho cả lĩnh vực bất động sản.

Làn sóng giảm lãi suất huy động bắt đầu từ 6/3 trên diện rộng. Điều này đồng nghĩa lãi suất cho vay cũng sẽ giảm, có tác động tích cực tới những người có nhu cầu vay vốn. Theo Ngân hàng Nhà nước, hiện đã có 22 ngân hàng thương mại giảm lãi suất cho vay bình quân.

Một xu hướng đáng chú ý trên thị trường ngân hàng (NH) những ngày gần đây là việc điều chỉnh giảm lãi suất huy động ở các kỳ hạn và giảm cả lãi suất cho vay đối với các gói tín dụng ưu đãi.

Nếu lãi suất cho vay tiếp tục duy trì ở mức cao như hiện nay (12% - 14%/năm) hoặc leo thang, áp lực lên giá bán cũng như thanh khoản thị trường sẽ tiếp tục bị đẩy lên cao.

Hiện lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng đã hạ nhiệt xuống 9%. Lãi suất cho vay cũng đang dần hạ nhiệt.

Việc có thêm dòng tiền và phân định rõ phân khúc bất động sản đang tạo những kỳ vọng mới cho thị trường bất động sản.

Một thực tế cần nhìn nhận đó là thu nhập lãi thuần (NIM) sẽ không thể "dày dặn" như trước đây và có sự phân hóa giữa các nhà băng.

Mỗi ngân hàng thương mại Vietcombank, Agribank, BIDV, VietinBank sẽ dành khoảng 30.000 tỷ đồng cho vay 2 phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, với lãi suất thấp hơn mặt bằng 1,5-2%.

So với cách đây 1 tháng, tức hồi đầu tháng 2, thì lãi suất tại đây đã giảm tới 1,3-1,5%/năm.

Dự kiến vài ngày tới, các ngân hàng thương mại sẽ điều chỉnh giảm đồng loạt lãi suất huy động thêm khoảng 0,5 điểm % nhằm thêm dư địa giảm lãi suất cho vay.