Lãi suất cố định

Một ngân hàng ở Đan Mạch đang cung cấp cho người vay thế chấp với lãi suất âm, trả tiền cho khách hàng của mình để khách hàng đó vay tiền mua nhà.

Từ đầu năm đến nay, CII đã liên tục phát hành trái phiếu để huy động vốn. CII cũng mới ký kết hợp đồng để thu hồi (vốn đầu tư và lợi nhuận) số tiền khoảng 1.120 tỷ đồng. Kết quả, CII có thể sẽ hủy đợt phát hành 800 tỷ trái phiếu trong quý 3, hoặc tiếp tục phát hành để thực hiện các thương vụ khác.

Ngành ngân hàng tiếp tục dẫn đầu về lượng phát hành trái phiếu. 8/11 doanh nghiệp top đầu về lượng trái phiếu doanh nghiệp phát hành là các ngân hàng. Trong đó, có ngân hàng phát hành tới hơn 300 triệu USD trái phiếu quốc tế.

Trước đó, ngân hàng đã phát hành hơn 8.600 tỷ đồng giấy tờ có giá trong 6 tháng đầu năm 2019 để huy động vốn. Trong đó, có 2.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 2 năm.

Theo thống kê của chúng tôi, từ đầu năm đến nay, lượng trái phiếu do các ngân hàng phát hành đã đạt khoảng 32.000 tỷ đồng. Trong đó, kỳ hạn chủ yếu là 2-3 năm với lãi suất phổ biến từ 6,5%-7%/năm.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đang sôi động hơn bao giờ hết, khi các thương vụ phát hành TP của nhiều DN được cởi trói bởi Nghị định 163/2018/NĐ-CP của Chính phủ, hứa hẹn những bước phát triển mới theo hướng công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư; từng bước tăng trưởng mạnh về quy mô, giảm gánh nặng huy động vốn cho kênh tín dụng của các ngân hàng thương mại (NHTM).

Lãi suất kỳ ưu đãi đối với vay mua nhà hiện nay trên thị trường phổ biến từ 7-9%/năm đối với kỳ ưu đãi 6 tháng và từ 8-12%/năm đối với kỳ ưu đãi 1 năm trở đi.

Mức lãi suất trái phiếu do ngân hàng phát hành phổ biến dưới 7%/năm, kỳ hạn 2-3 năm. Trong khi đó, các doanh nghiệp BĐS phát hành trái phiếu với lãi suất chủ yếu từ 9,5-12%/năm, cao nhất lên tới 14,5%/năm.

Trong 5 tháng đầu năm, hơn 60 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đã được phát hành, trong đó nhóm ngân hàng, chứng khoán, bất động sản chiếm tỷ trọng lên tới 82%.

Đã có những tín hiệu tích cực khi một số doanh nghiệp huy động thành công hàng ngàn tỉ đồng trên thị trường vốn thông qua phát hành trái phiếu, giảm lệ thuộc vào tín dụng ngân hàng.