Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8

Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8, làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ được kéo dài thêm 10 năm so với quy định cũ.

Thị trường bất động sản sẽ bước sang chu kỳ mới từ 1/8/2024, khi 3 luật liên quan trực tiếp sẽ có hiệu lực. Tuy nhiên, chuyên gia nhận định để thẩm thấu và tác động mạnh mẽ tới nhiều phân khúc thì thị trường cần chờ từ 6 - 12 tháng từ khi luật có hiệu lực.

Luật Đất đai 2024 sẽ sớm có hiệu lực từ 1/8, một trong những điểm mới được các chuyên gia và cử tri đánh giá cao đó là quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ 1/8/2024, tuy nhiên, quy định trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại vẫn gây khó cho doanh nghiệp. Điều này có thể cản trở việc gỡ vướng cho hàng loạt dự án nhà ở thương mại chậm triển khai.

Luật Đất đai 2024 đã bỏ quy định về khung giá đất, đồng thời nhấn mạnh việc định giá đất phải theo nguyên tắc thị trường. Từ đó, bảng giá đất mới sẽ tiệm cận với giá thị trường, kéo theo giá đền bù đất có thể sẽ tăng so với hiện nay.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8 sẽ giúp thị trường thị trường phát triển bền vững, tránh phát sinh những tiêu cực. Trong đó, tình trạng mua bán nhà "2 giá" sẽ bị ngăn chặn khi các giao dịch bắt buộc phải thanh toán qua ngân hàng.

Luật Đất đai 2024 được Quốc hội khóa XV thông qua đã thể chế hóa nhiều chủ trương, chính sách mới của Đảng và Nhà nước. Các chuyên gia cũng nhận định Luật Đất đai 2024 đã hoàn thiện đồng bộ hệ thống luật pháp tạo quyền lợi cho người dân, doanh nghiệp và các đối tượng liên quan.

Luật Đất đai 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực sớm từ 1/8/2024 thay thế hiệu lực cũ là 1/1/2025. Các chính sách quan trọng trong Luật Đất đai 2024 sẽ tác động sâu rộng đến nhiều tầng lớp trong xã hội, mang lại lợi ích cho người dân sở hữu đất.