Mặt bằng kinh doanh

Do ảnh hưởng của dịch COVID-19 bùng phát, thị trường mặt bằng cho thuê tại Hà Nội tiếp tục giảm sâu, nhiều người thuê trả lại cửa hàng do kinh doanh không có lãi, nhất là khi dịch bệnh chưa được khống chế hoàn toàn như hiện nay.

Nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng, việc thu thuế căn hộ cho thuê chỉ riêng góc độ thị trường và khả năng triển khai thực tế đã thấy sự phức tạp và rối rắm. Vì sao?

Cục Thuế TP.HCM đề xuất thu thuế các cá nhân, tổ chức cho thuê căn hộ, cho thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng kinh doanh tại các chung cư.

Thời gian qua, do ảnh hưởng của dịch COVID-19, để tiết kiệm chi phí thuê và tìm kiếm mặt bằng văn phòng rộng rãi, nhiều doanh nghiệp có xu hướng tìm thuê các mặt bằng kinh doanh, làm việc… tại các khu vực ngoại thành.

Các khu phố cổ, phố cũ của Hà Nội vẫn là “mảnh đất vàng” của dịch vụ thương mại nay trở nên ế ẩm, trong khi đó mặt bằng kinh doanh các quận huyện vẫn đắt khách.

Mặt bằng kinh doanh cho thuê chịu ảnh hưởng tiêu cực bởi dịch bùng phát trở lại. Nhiều mặt bằng cho thuê ở các tuyến phố lớn tại Tp.HCM phải đóng cửa tạm thời, nhiều mặt bằng khác rơi vào cảnh đìu hiu, khó kiếm khách thuê trong khoảng thời gian dài.

Nhiều căn hộ cho thuê đã giảm giá 10-30% nhưng vẫn trầy trật tìm khách cho thuê.

Trong phần cuối của Báo cáo tài chính kiểm toán phát hành ngày 29/4/2019, Ban Giám đốc Golden Gate khẳng định sự lan rộng của dịch Covid-19 từ đầu năm 2020 là một khó khăn và thách thức đối với hoạt động tập đoàn.

Nhiều mặt bằng đắc địa trước đây khách hàng trả giá cao cũng không thuê được thì nay phải trầy trật tìm khách.

Chia sẻ với chúng tôi, bà Tạ Thị Thu Hằng - Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư và Cho thuê Tài sản TNL (thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) – cho hay sẽ phải điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2020. Tuy nhiên, dịch bệnh vẫn còn khá phức tạp, do đó chỉ tiêu cụ thể thay đổi như thế nào phía Công ty vẫn chưa có công bố chính thức.