Môi giới bất động sản

Chạy theo những cơn sốt đất ảo khi các thông tin quy hoạch vẫn chưa rõ ràng, không ít nhà đầu tư đã rơi vào tình cảnh “tiến thoái lưỡng nan”, thậm chí phải “cắt lỗ” nặng.

Sau khoảng thời gian trầm lắng vì ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, hầu hết các phân khúc bất động sản đều có ít giao dịch mặc dù lượng quan tâm có tăng. Tuy nhiên, thị trường vẫn ghi nhận được điểm sáng ở những vùng ven TP. Hà Nội, nơi có quỹ đất rộng.

Dịch Covid-19 bùng phát đã tác động sâu sắc đến mọi mặt của nền kinh tế và bất động sản cũng không ngoại lệ. Trong tình hình mới, Sale BĐS cần trang bị những gì để trụ được với nghề?

“Với tôi, chưa bao giờ tôi thấy đầu tư bất động sản mà không có lời. Không có một kênh đầu tư nào trên thị trường chỉ hoàn toàn có lợi nhuận mà không có rủi ro” – chia sẻ của nữ doanh nhân có thâm niên.

Tình hình dịch bệnh vẫn phức tạp do đó các tân sinh viên vẫn chưa thể nhập học nhưng nhiều phụ huynh đã tranh thủ thời điểm hiện tại để đi mua nhà Hà Nội cho con chuẩn bị đi học.

Với khả năng tính toán và nhạy bén theo thị trường, người đàn ông hàng ngày với công việc thợ xây đã đổi đời nhờ “buôn nhà”.

Ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh Covid-19 khiến nhiều chủ nhà phố, khách sạn tại Hà Nội gặp khó khăn. Đặc biệt, tại khu vực phố cổ nhiều nhà phố, khách sạn đã tìm đến phương án chuyển nhượng để giảm thiểu gánh nặng tài chính. Theo đó, giá bán nhà ở khu vực này lên đến cả tỷ đồng mỗi m2, nhiều khách sạn có giá từ 500 - 800 tỷ đồng rao bán.

Tới đây, các tổ chức cá nhân muốn hoạt động môi giới nhà đất phải lập doanh nghiệp, văn phòng và phải có chứng chỉ hành nghề...

Đa phần các cơn sốt đất ảo đều được thực hiện bởi các nhóm môi giới bất động sản cá nhân, mang tính tự phát, có dấu hiệu bắt tay nhau "thổi giá", gây lũng đoạn thị trường.

Trên thị trường sơ cấp, các căn hộ diện tích nhỏ, dưới 50m2 đang có xu hướng cháy hàng. Thế nhưng, ở thị trường thứ cấp dù đã cắt lỗ tới hàng trăm triệu đồng nhưng vẫn “đỏ mắt” đợi khách.