Môi giới bất động sản

Với từng địa phương khác nhau, tốc độ phục hồi của thị trường nhà đất cũng khác nhau. Chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản tại Hà Nội có thể sẽ phục hồi 100% so với thời điểm trước dịch vào cuối tháng 10 tới đây.

Trở thành nhà đầu tư với khối tài sản hàng chục tỷ, với anh Tú, đó là nhờ tháng năm bươn chải với nghề môi giới. Khoảng thời gian mới bắt đầu bước chân vào nghề chính là tháng ngày đáng nhớ cùng nhiều bài học đắt giá.

Bằng chiêu thức gài bẫy bằng diện tích đất thực tế khác với diện tích trên sổ đỏ. Nhiều chủ đất phải ngậm đắng đền cọc cho người mua.

Theo thống kê từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam, nguồn cung các sản phẩm tại Hà Nội đang ở mức thấp, tuy nhiên thị trường vẫn ghi nhận giá cao tại nhiều khu vực đất nền.

Tại thành phố Hà Nội kể từ khi nới lỏng giãn cách tới nay, môi giới tất dẫn khách đi xe đất tại các huyện ven. Trong khi đó, việc di chuyển đi các tỉnh vẫn còn hạn chế khiến nhà đầu tư nóng lòng.

Do ảnh hưởng từ Covid-19, hoạt động giao dịch bất động sản tại thành phố lớn gặp khó khăn, môi giới không có thu nhập nhưng chi phí sinh hoạt nhiều. Tuy nhiên, nhìn nhận được sức hút của đất nông thôn, nhiều môi giới “bỏ phố về quê” mở phòng giao dịch, bất ngờ kiếm cả trăm triệu đồng/tháng.

Tốc độ tăng giá bất động sản bình quân hiện đang cao hơn nhiều so với mức tăng lương trung bình. Vấn đề này không chỉ xảy ra ở Việt Nam, mà còn tồn tại nhiều quốc gia. Vậy chính phủ các nước đã đưa ra những phương án gì để giải quyết bài toán nhà ở hiện nay?

23 tuổi, vừa bước chân vào lĩnh vực bất động sản hơn 1 năm, nhưng nhà đầu tư trẻ đến từ Thái Nguyên đã chốt thành công thương vụ môi giới khách sạn trị giá 135 tỷ. 3 năm sau, khách sạn này được định giá lên tới gần 400 tỷ đồng.

Sau 2 tháng môi giới bất động sản phải “bó chân” vì dịch bệnh. Tới nay, khi việc di chuyển trong Hà Nội trở nên dễ dàng hơn, môi giới bận rộn dẫn khách đi xem đất, làm thủ tục sang tên còn quên cả bữa ăn, không có thời gian nghỉ ngơi.

Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản (BĐS) còn nhiều tồn tại, hạn chế. Trong đó, hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thiếu kiến thức pháp luật căn bản trong lĩnh vực này còn cao, nặng tính chụp giật, kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài…