Môi giới bất động sản

Thời gian qua, các CĐT và sàn môi giới nhanh chóng thích ứng với kế hoạch bán hàng online, tuy nhiên đối với BĐS là tài sản có giá trị lớn, mang tính đặc thù riêng, việc trao đổi thông tin về sản phẩm, đưa ra quyết định mua bán cần có thời gian, xem xét pháp lý, khảo sát thực tế dự án,... mới có thể xuống tiền. Các yếu tố nêu trên, đã tác động đến hiệu quả trong việc triển khai bán hàng.

Chỉ với những bài đăng kèm hình chụp thửa đất và giấy tờ đất trên zalo và facebook, nhiều sales bất động sản đã liên tục “chốt đơn” và kiếm bộn tiền môi giới, bất chấp thành phố đang giãn cách xã hội vì Covid-19.

Trên thị trường, nhiều nhà đầu tư đang gom hàng với số lượng sản phẩm lớn ngay trong giai đoạn dịch bệnh. Thực trạng này khiến nhiều chuyên gia lo ngại có thể xuất hiện đợt sốt đất mới.

Làm nghề môi giới (hay còn gọi là sale) bất động sản không hẳn là bán 1 căn - ăn cả năm như nhiều người vẫn lầm tưởng.

Trong đợt dịch này, không ít người đã bỏ vài tỷ, thậm chí hàng chục tỷ để mua những căn nhà, biệt thự vùng ven mà trước đây họ chưa bao giờ nghĩ sẽ bỏ ra một số tiền lớn như thế để sở hữu.

Nhiều chủ đầu tư đang chuẩn bị nguồn hàng lớn chào bán ra thị trường ngay khi dịch bệnh được kiểm soát, do vậy các nhà môi giới phải trong tâm thế sẵn sàng, nắm bắt cơ hội khi thị trường trở lại.

Doanh nghiệp bất động sản đã dần kiệt sức, thậm chí có một số doanh nghiệp có nguy cơ bị phá sản, nếu không được hỗ trợ kịp thời do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, các sàn giao dịch bất động sản trên cả nước đang đối mặt với nhiều khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 kéo dài. Theo thống kê, hiện chỉ có khoảng 1% sàn môi giới bất động sản có doanh thu ổn định và có tới khoảng 32% số sàn không có doanh thu.

Không chỉ được ví như phép thử đối với doanh nghiệp, sự xuất hiện của Covid-19 còn là cú hích làm thay đổi tư duy của nhiều môi giới bất động sản.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nếu phải duy trì thêm một, hai tháng nữa để chống dịch thì tỷ lệ có nguy cơ phá sản sẽ tiếp tục tăng cao.