Mua bán dự án

Thị trường mua bán-sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam có nhiều cơ hội để thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài. Chuyên gia Savills kỳ vọng hoạt động M&A sẽ tiếp tục tăng trưởng về chất và lượng trong năm 2022. Để tăng thêm sức hấp dẫn với các nhà đầu tư "ngoại", thị trường cần phát huy tối đa tiềm năng và khắc phục những hạn chế còn tồn đọng.

Trong suốt thời gian qua, dù dịch bệnh Covid-19 bùng phát và diễn biến phức tạp, tuy nhiên, nhiều ông lớn BĐS vẫn âm thầm thâu tóm quỹ đất cho tương lai.

Thị trường BĐS giai đoạn 2021 – 2022 được dự báo tiếp tục phục hồi, và phát triển sôi động khi dịch bệnh được kiểm soát. Và các thương vụ mua bán sáp nhập quỹ đất cũng đang nở rộ trong giai đoạn này.

Cuộc đi “săn” đất sạch và các dự án bất động sản triển khai dở dang vẫn đang diễn ra rầm rộ. Hầu hết các dự án lâm vào tình trạng khó khăn đều về tay những đại gia địa ốc có tiềm lực.

Trong những năm gần đây thị trường BĐS liên tục xuất hiện các thương vụ M&A lớn. Không chỉ có những tên tuổi lớn trong và ngoài nước, thậm chí cả những tân binh mới toanh cũng tham gia vào “cuộc chơi” này.

Thị trường M&A bất động sản vẫn đang diễn ra sôi động, nửa đầu năm nay hàng loạt thương vụ đình đám được thực hiện.

Các nhà đầu tư từ Singapore, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản, Hong Kong và Trung Quốc đang chiếm ưu thế khi dẫn đầu dòng vốn nước ngoài (FDI) đổ vào bất động sản Việt Nam.

Nhiều siêu dự án có vốn đầu tư hàng tỷ USD trong năm qua bỗng dưng thay tên đổi chủ, cùng với những ông lớn ngoại thâu tóm dự án từ những chủ đầu tư trong nước.

Không còn khả năng trả nợ, dừng thi công trong thời gian dài, hàng loạt dự án bất động sản lớn năm 2017 đã được chủ nợ rao bán. Tuy nhiên, để giải quyết được những “cục máu đông” này không phải là điều dễ dàng.

Thâu tóm nhiều dự án bất động sản phía Bắc nhưng dường như các doanh nghiệp ở TP.HCM vẫn chưa để lại dấu ấn gì trên thị trường. Có lẽ, sau khi đổ tiền thâu tóm, họ đang án binh bất động chờ thời bùng nổ.