Mua nhà đất

Dù tài sản phát mại từ các ngân hàng có giá "mềm" hơn BĐS là nhà đất, căn hộ bên ngoài thị trường. Nhưng tất cả đều có lý do nên người mua đừng ham rẻ mà phải tìm hiểu rõ các trình tự thủ tục, xem quá trình đưa ra định giá phát mãi, các cơ quan liên quan, chủ đầu tư...

“Sau sốt đất, người dân phải mua nhà đất giá cao. Đáng nhẽ phải 10 -20 năm nữa, căn nhà, miếng đất đó mới đạt giá như thời điểm hiện tại. Thế nhưng, vì sốt đất, họ phải mua giá đó lúc này…”

Khi mới manh nha thông tin lên thành phố, sức cầu tìm mua nhà đất hai khu vực này tăng mạnh, nhiều khu vực có mức giá đất tăng tới 30%.

Lượng tiền rẻ dồi dào trên thị trường cùng kiều hối đổ về tăng mạnh đang là những lực đẩy khiến bất động sản ngày càng tiềm năng trong mắt nhà đầu tư.

"Startup khi gọi vốn phải chứng minh được lợi nhuận của nhà đầu tư 3 - 5 năm sau khi thoái vốn đạt được mức lãi suất kép cao hơn 3 - 5 lần, thậm chí 10 lần so với việc nhà đầu tư cầm tiền đi đầu tư vào các kênh truyền thống và an toàn như gửi ngân hàng, đầu tư chứng khoán, mua vàng, nhà đất", Shark Bình nói.

Gần 10 năm sau cơn sốt, bất động sản khu Tây đã trở mình thức giấc, tạo nên những cú đúp thắng lợi cho nhà đầu tư. Cùng với hạ tầng đang bứt phá mạnh mẽ, BĐS khu tây tiếp tục được dự báo sẽ là cực tăng trưởng mạnh nhất của Hà Nội trong tương lai.

Hiện nay việc môi giới sử dụng các chiêu trò để bán được nhà đất không phải là hiếm.

Hiện nay, những khu đô thị mới đầy đủ tiện ích, không gian thoáng đãng đang là lựa chọn của nhiều đối tượng người mua nhà. Theo đó, các CĐT dự án cũng đang thay đổi tầm nhìn theo xu hướng này. Những dự án chạy theo trào lưu, nhu cầu ngắn hạn dần nhường chỗ cho các dự án đầu tư lâu dài, bài bản cả về quy mô lẫn chất lượng.

Dịch Covid-19 đã ảnh hưởng rất tiêu cực đến nền kinh tế, hoạt động sản xuất kinh doanh bị đình trệ, làm cạn túi tiền của phần lớn người dân. Và việc dùng đòn bẩy trong mua bán BĐS bắt đầu bất ổn trong giai đoạn này.

Dù nhiều người mua BĐS đã được cảnh báo nhưng việc dính bẫy các CĐT bán dự án “ma” vẫn diễn ra trên thị trường BĐS, nhất là ở phân khúc đất nền. Người mua BĐS cần làm gì để tránh những “bẫy lừa đảo” từ phía người bán?.