Mua nhà

Mua chung cư không chỉ là chọn căn đẹp, mà còn là chọn đúng “tầng vàng” – vị trí vừa hợp phong thủy, vừa giữ giá, giúp gia chủ an cư và đón tài lộc.

Dù thu nhập 50-100 triệu đồng mỗi tháng, nhiều gia đình trẻ ở Hà Nội vẫn khó mua nhà ở Hà Nội khi giá vượt xa khả năng chi trả, kéo theo xu hướng "ngại cưới, lười sinh" và những hệ lụy cho thị trường bất động sản.

Thị trường tín dụng của quốc gia này ngày một phình to, song đi kèm với đó là tình trạng người trẻ liên tục vay nợ và bị cuốn vào vòng xoáy nợ xấu.

Theo giới phân tích, các tháng cuối năm 2024, thị trường vẫn đang thăm dò, người mua nhà vẫn ưu tiên yếu tố phục vụ nhu cầu ở thực. Ở giai đoạn này, chung cư sẽ là phân khúc được quan tâm và có thanh khoản tốt nhất.

HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước, quy định chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng trong thời hạn 5 năm với lãi suất cố định.

Trước ý kiến cho rằng, quy định tại Thông tư 22 làm khó người mua nhà, Ngân hàng Nhà nước khẳng định, không hạn chế quyền của tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai, không trái với các quy định hiện hành

Trong thập kỷ qua, mọi người có thể đã nghe đi nghe lại một số biến thể của câu hỏi: “Tại sao những người trẻ tuổi không mua nhà nữa?” Câu trả lời, theo hầu hết các cuộc khảo sát gần đây, rất đơn giản là: Tiền.

Câu trả lời này sẽ ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp, triển vọng lạm phát toàn cầu và là yếu tố quyết định kinh tế thế giới có rơi vào suy thoái hay không.

Câu chuyện người mua bất động sản dần mất niềm tin với chủ đầu tư dự án không phải bây giờ mới mới đề cập. Nhưng trong bối cảnh, thanh khoản lẹt đẹt ở hầu hết các phân khúc thì vấn đề này lại dậy sóng và được nhắc đến như một phương thức để cứu rỗi sự ảm đạm của thị trường.

Ước tính thu nhập bình quân của người lao động Hà Nội năm 2023 là 135 triệu đồng/năm. Như vậy, để sở hữu một căn nhà mặt phố tại Hà Nội, người dân thủ đô cần “cày cuốc” 169 năm (giả thiết họ dùng toàn bộ thu nhập để mua nhà).