Mua nhà

Có trong tay 3 tỷ, cặp vợ chồng gốc Sài Gòn quyết định vay ngân hàng thêm 3 tỷ để mua nhà cho thuê, kinh doanh thu lời 29 triệu/tháng. Tưởng lãi hóa ra "lỗ đau".

Với tâm lý “tiền mặt là vua”, đa phần nhà đầu tư giữ tiền mặt trong bối cảnh kinh tế bất ổn, và chỉ khi thị trường BĐS thực sự sôi động họ mới quay lại “xuống tiền” mua nhà đất.

Giá chung cư tại Hà Nội vẫn tăng trưởng đều qua các năm, trong khi các quỹ đất đẹp ngày một ít đi nên người mua nhà cần nắm bắt thời điểm ra quyết định khi gặp các dự án ưng ý, vị trí tốt, giá bán hợp lý.

Hai vợ chồng có thu nhập 15 triệu đồng/tháng vẫn có thể mua được nhà Hà Nội nếu chấp nhận vay ngân hàng và mua nhà giá rẻ.

Khá nhiều trường hợp người mua đất vì tin chủ nhà mà khi tiến hành hợp đồng đặt cọc đã không yêu cầu công chứng hợp đồng cọc. Đã không ít trường hợp trong số đó gặp phải chủ nhà làm ăn thất tín dẫn đến tiền cọc mất, đất chẳng thấy đâu.

Làn sóng ồ ạt bán tháo, cắt lỗ bất động sản từng xuất hiện vào chu kỳ khủng hoảng cách đây 10 năm đang được nhiều nhà đầu tư hy vọng sẽ tái diễn để “bắt đáy” thị trường.

Ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, Bộ Xây dựng đang sửa đổi Nghị định 100 về Nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Chính phủ. Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đưa ra các tiêu chuẩn, đối tượng vay vốn ưu đãi.

Rõ ràng thị trường địa ốc đang rất khó khăn trong quý 1 vừa qua, hiện đã có một số tín hiệu lạc quan hơn. Thế nhưng, sắp tới sẽ là thời kỳ hậu Covid-19 với những diễn biến khó lường.

Các doanh nghiệp BĐS đã lên kế hoạch tiếp cận khách hàng sau thời điểm dịch Covid-19. Trong đó, khá nhiều doanh nghiệp đã chuẩn bị nguồn hàng để sẵn sàng bung ra thị trường từ quý 2/2020.

Thị trường BĐS đã có dấu hiệu đi xuống từ nửa cuối năm 2019, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã nỗ lực dồn cho năm 2020, nhưng mọi kế hoạch đều bị đảo lộn hoàn toàn bởi dịch bệnh Covid-19.