Nghiên cứu thị trường

Theo GS-TSKH. Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (VAFIE), tuy giá thuê đất KCN không phải là yếu tố chủ chốt để thu hút FDI, song vẫn phải ổn định giá ở mức hợp lý, qua đó duy trì được lợi thế cạnh tranh của Việt Nam, đặc biệt là trước làn sóng dịch chuyển ra khỏi Trung Quốc.

Theo công ty nghiên cứu thị trường TrendForce, 10 công ty sản xuất chip lớn nhất thế giới đã chứng kiến ​​doanh thu của họ tăng lên mức cao kỷ lục trong quý đầu tiên của năm 2021.

Theo số liệu điều tra, Việt Nam sử dụng khoảng 61,3 triệu chiếc điện thoại thông minh và nằm trong top các quốc gia sử dụng điện thoại thông minh nhiều nhất trên thế giới.

Hiện nay, thế hệ Millennials (thế hệ sinh trong khoảng 1981 đến 1996) và gen X (1965-1980) là nhóm khách hàng thúc đẩy mua sắm trực tuyến nhiều nhất, chiếm khoảng 82-85% số người tham gia khảo sát. Trong khi đó, gen Z (1997 đến 2012/15) lại chỉ chiếm 70,6%.

Sự tăng trưởng đồng loạt của các thương hiệu smartphone cho thấy cuộc cạnh tranh đang ngày càng khốc liệt, đi cùng với sự tăng trưởng trở lại của nhu cầu trong xu hướng cao cấp hoá tiêu dùng.

Theo bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, căn hộ có mức giá vừa túi tiền đáp ứng được nhóm có nhu cầu cao nhất trên thị trường, đang có tỉ lệ hấp thụ lên đến 70-80%. Đặc biệt, nhóm khách hàng là gia đình trẻ, giới tri thức trẻ thu nhập trung bình có nhu cầu ở thực.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng thị trường bán lẻ đang chuẩn bị cho “giai đoạn 2” của hiệu ứng lò xo, chứng kiến sức bật mạnh mẽ của cả cung và cầu sau một thời gian dài chịu lực “nén” lớn vì COVID.

Theo ghi nhận, tại một số khu vực đất đai trong làng, xã các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức... hiện có mức giá 25 – 30 triệu/m2, tăng 50% so với năm 2019. Tại TP. Hồ Chí Minh, sau thông tin thành phố Thủ Đức được thành lập, giá đất nhiều tuyến đường cũng tăng 40%.

Theo các đơn vị nghiên cứu, những thông tin tích cực xung quanh vắc xin Covid-19 và khả năng kiểm soát đại dịch tại Việt Nam đã thúc đẩy tâm lý người mua mạnh mẽ hơn đối với BĐS liền thổ. Hơn 80% tổng số căn chào bán trong quý đã được hấp thụ và hầu hết nằm trong các dự án tích hợp quy mô lớn. BĐS liền thổ tiếp tục chứng tỏ sức hút đối với cả người mua ở và nhà đầu tư.

Bất động sản khu Đông Hà Nội đang được đánh giá là tâm điểm của thị trường. Mức giá đang được đẩy lên mạnh khi dự án chất lượng, đảm bảo yếu tố pháp lý và tiến độ thực tế trở nên khan hiếm.