Người mua nhà

Từ năm 2019 tới nay, mỗi năm giá nhà, nhất là nhà chung cư tăng từ 20 đến 50%. Theo giới phân tích thị trường địa ốc, giá nhà tăng đến từ nhiều khoản như thuế đất, phí môi giới, quảng cáo… tất cả được chủ đầu tư tính vào giá trị căn hộ bán cho người mua nhà.

Theo khảo sát của phóng viên, một số khu đô thị tại phía Tây Hà Nội có mức giá tăng vọt, trung bình từ 20 - 30%/năm. Đặc biệt ở khu Geleximco, Nam Anh Khánh trên thị trường thứ cấp ghi nhận mức giá tăng gấp đôi chỉ sau vài năm.

Nhiều nhận định cho rằng, dịch bệnh dù ảnh hưởng đến tâm lý của nhà đầu tư và người mua nhà, song đây cũng chính là thời điểm mà người mua dễ tiếp cận với các chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Diễn biến của COVID-19 khiến con người dường như đã dần quen với cuộc sống “bình thường mới”, cũng làm thay đổi nhận thức, hành vi tiêu dùng và tiêu chí lựa chọn nhà ở. Do đó những dự án bất động sản có không gian thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên được xem là yếu tố hàng đầu được người mua nhà đặt ra trong thời điểm này.

Theo một số chuyên gia, dịch trì hoãn tiến độ bán hàng của các chủ đầu tư nhưng không “triệt tiêu” nhu cầu thực của người mua nhà. Thực tế, các dự án căn hộ giá trên dưới 40 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM hay vùng lân cận vẫn thu hút nhu cầu ở thực và đầu tư trong thời điểm này cũng như giai đoạn tới.

Với mô hình tiện ích khép kín cùng không gian xanh trong lành tốt cho cả thể chất lẫn tinh thần, Khu căn hộ Tecco Felice Homes đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng trong mùa dịch này.

Sau một thời gian tạm lắng, gần đây, nhiều dự án chung cư trên địa bàn TP Hà Nội đang là bãi đất trống, hay mới xây dựng tầng hầm nhưng đã được môi giới rầm rộ rao bán căn hộ, thu tiền đặt chỗ…

Sự quan tâm của khách hàng tới căn hộ chung cư đã sẵn sàng bàn giao rất lớn bởi dòng sản phẩm này không chỉ mang đến lợi ích kép mà còn đảm bảo hạn chế rủi ro tối đa về pháp lý, tiến độ và chất lượng dự án.

Càng về cuối năm, thị trường BĐS càng được mong đợi sự bứt phá mạnh mẽ trong bối cảnh dòng tiền của nhà đầu tư lẫn người mua nhà vẫn đang hướng về đất.

Thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển dòng tiền từ đất sang chung cư, nhà riêng. Nhu cầu tìm mua chung cư dưới 2 tỷ đồng ở Hà Nội thì luôn có nhưng để tìm được căn hộ mức giá này thì lại không dễ dàng.