Người mua nhà

Giá bất động sản tại Việt Nam được dự báo tiếp tục tăng cao trong thời gian tới, nhiều người mua nhà để ở phải tranh thủ tìm sản phẩm của thị trường sơ cấp tức là ngay khi vừa mở dự án, thế nhưng liệu việc tìm kiếm một căn nhà vừa ý với số vốn ít ỏi 200 triệu đồng liệu có dễ?

Nhu cầu mua nhà vượt xa nguồn cung của người Mỹ khiến quốc gia này đứng trước một cơn sốt đất "nóng" chưa từng thấy.

Bên cạnh vị trí, môi trường sống và kiến trúc căn hộ là những yếu tố hình thành nên một mái ấm đẳng cấp với những người có nhu cầu chọn mua chung cư sinh sống lâu dài.

Mặt bằng lãi suất đang ở mức rất thấp và lãi suất cho vay mua nhà để ở hiện đang được các ngân hàng áp dụng ở mức từ 7-8,9%/năm, tùy thuộc vào giá trị thực tế của mỗi ngôi nhà. Tuy nhiên theo giới chuyên gia, điều quan trọng nhất với người mua nhà là phải cân đối được dòng tiền trả nợ của mình.

Sử dụng đòn bẩy tài chính không những giúp người mua nhà giảm bớt gánh nặng vốn, mà còn tận dụng được dòng vốn tối ưu, nhất là trong bối cảnh loại hình bất động sản đô thị đảo đang được giới đầu tư ráo riết săn đón.

Đánh thuế những người có nhiều bất động sản mua để đầu cơ là công cụ được áp dụng tại nhiều quốc gia, trong đó mới đây nhất là New Zealand.

Dân sales bất động sản kỳ cựu cũng không hiểu tại sao thị trường lại sốt đến vậy.

Thông tin như, từ huyện lên quận, khu vực phát triển đô thị, xây khu công nghiệp, xây dựng sân bay…được các “cò đất” đưa ra để hút những nhà đầu tư mới vào thị trường.

“Chúng ta không thể chấp nhận người mua nhà trả tiền nhưng không được nhận nhà; Không chấp nhận BQT chung cư phớt lờ khuyến nghị của UBND huyện Nhà Bè. Lựa chọn phương án quản lý nào cho chung cư sẽ do các cư dân quyết định".

Với số vốn tích luỹ ban đầu khiêm tốn, nhiều người trẻ cùng băn khoăn là tìm chốn an cư ở khu vực để vừa không áp lực tài chính, vừa tiện lợi di chuyển đến chỗ làm việc.