Nhà chung cư

"Tôi cảm giác như mình bị mất gốc, không có quê để về và không còn chỗ dưỡng già".

Theo quy định của pháp luật, tùy vào tình trạng nhà chung cư khi hết niên hạn sử dụng mà chủ sở hữu chung cư có những quyền lợi khác nhau, do đó, cư dân cần nắm rõ những điều này.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP tình hình thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn tính đến tháng 6/2022.

Xung quanh nhiều tranh cãi về đề xuất chung cư có niên hạn sử dụng, Bộ Xây dựng khẳng định, quyền lợi người sở hữu vẫn được đảm bảo. Cùng đó, chuyên gia cho rằng, điều này sẽ tạo ra được nhiều mục tiêu khác nhau, giúp giảm giá nhà, ngăn chặn sốt giá bất động sản, phát triển kinh tế, đô thị…

Đề xuất nhà chung cư có thời hạn sử dụng 50- 70 năm của Bộ Xây dựng đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Người dân lo lắng, hết thời hạn này họ sẽ bị “đuổi” ra ngoài, mất quyền sở hữu tài sản còn các chuyên gia cho rằng, đề xuất không phù hợp.

Nhiều ý kiến đang lo ngại về việc nhà chung cư sẽ có thời hạn "chỉ từ 50 - 70 năm" thay vì có thời hạn "lâu dài" như hiện nay.

Đề xuất sổ hồng chung cư chỉ có thời hạn 50 - 70 năm của Bộ Xây dựng đang gây nhiều tranh cãi cũng như lo lắng cho người dân đang sở hữu chung cư.

Trong tháng 5 và 6, Thành phố Hà Nội tăng cường giám sát việc thực hiện các quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng tài sản công là nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước của Thành phố.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành Văn bản 1502/BXD-QLN về triển khai thực hiện Nghị định số 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Theo đó yêu cầu khẩn trương cải tạo chung cư cũ.

Sở xây dựng ngày càng tiếp nhận nhiều phản ánh, kiến nghị và tranh chấp liên quan đến nhà chung cư, chủ yếu là các chung cư được xây dựng sau khi Luật Nhà ở năm 2005 và Nghị định số 90/2006/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành có hiệu lực.