Nhà liền kề

Ô đất CC1 có diện tích gần 8.000m2 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình II (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) có chức năng đất công cộng nay được điều chỉnh thành đất ở (gồm nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ, thương mại, nhà trẻ và nhà ở liên kế) với tầng cao công trình 6-21 tầng, dân số tăng lên 700 người...

Theo báo cáo của Savills, trong Quý 3, tỷ lệ hấp thụ biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội chỉ đạt 19%, giảm 6 điểm % cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức hấp thụ thấp nhất trong 5 năm trở lại đây.

Theo Colliers Việt Nam, nhà liền kề vẫn là một nơi tốt để nắm giữ tài sản cho các nhà đầu tư cá nhân. Bất động sản nằm trong khu đô thị lớn thu hút nhiều người mua hơn do đầy đủ tiện ích.

Những sản phẩm nhà thấp tầng, bao gồm nhà biệt thự, liền kề có giá trị khoảng 7.500 USD, tương đương 170 triệu đồng/m2 đang có tỷ lệ hấp thụ theo quý thấp nhất trong 5 năm qua, chỉ chiếm khoảng 18% tổng giao dịch.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với khu đô thị mới Hải Vân, thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh.

Các chuyên gia Savills nhận định, tính tới thời điểm hiện nay mức độ ảnh hưởng của thông tin xây dựng những cây cầu mới Bắc qua sông Hồng tác động lên lên giá cả và nguồn cầu khu Đông đang chưa rõ nét, hoặc nếu có cũng cần tùy thuộc vào tiến độ thực hiện của dự án.

Mặc dù bất động sản chịu tác động mạnh từ dịch bệnh Covid-19, nhưng thị trường BĐS Hà Nội vẫn luôn cho thấy những điểm sáng cả trong và sau đại dịch. Đặc biệt, theo các chuyên gia Savills, ngay từ khi dịch bệnh đang diễn biến phức tạp vẫn cần có sự chuẩn bị bứt phá từ ngay bây giờ để không lỡ nhịp tăng trưởng khi dịch bệnh kết thúc.

Mới được nhận giải thưởng “Khu đô thị đáng sống” do VCCI trao tặng nhưng Khu đô thị Gamuda Gardens (quận Hoàng Mai, Hà Nội) liên tục bị phát hiện sai phạm trong xây dựng và những khiếu nại kéo dài của cư dân.

2 dự án được khởi công từ 10 năm trước, sau quãng thời gian dài bất động thì hồi sinh và tăng giá mạnh từ tháng 7/2020 đến nay. Các căn nhà cũ, mới đan xen, một số căn đã xuống cấp sau quãng thời gian dài bỏ hoang.

Dù được phê duyệt đồng bộ về quy hoạch, kiến trúc nhưng tại các khu biệt thự, liền kề tại Hà Nội ngày càng xuất hiện nhiều công trình xây sai thiết kế được duyệt, “bóp méo” quy hoạch. Trong khi đó, chính quyền đưa ra hàng loạt lý do đổ lỗi cho các bên...