Nhà mặt phố

Nhiều căn shophouse tại TP. Đà Nẵng từ khi mua tới nay vẫn “cửa đóng then cài”, khó có khách thuê. Hiện chủ sở hữu chấp nhận bán lỗ để chuyển tiền sang đất nền vì cho rằng, phân khúc này vẫn an toàn hơn.

Sau 2 năm, thị trường bất động sản cho thuê trầm lắng do nhu cầu sụt giảm mạnh bởi ảnh hưởng dịch Covid-19. Bước sang những tháng đầu năm nay, phân khúc này đang dần hồi phục, đặc biệt loại hình nhà trọ, phòng trọ nhu cầu tìm kiếm tăng đột biến.

Kể từ khi có thông tin một số tập đoàn lớn đề xuất đầu tư dự án, giá đất nhiều nơi tại Khánh Hòa như Ninh Hòa tăng nhiệt.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang thông báo Tập đoàn Vingroup - CPCP và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP. Rạch Giá lập thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cấp giấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho một số người mua tại khu nhà phố Vincom Rạch Giá.

Theo thống kê, tổng lượng tin rao bán toàn thị trường trong tháng 1/2022 giảm đến 38% so với tháng 12/2022, trong đó, căn hộ chung cư và nhà riêng là hai loại hình có lượng sản phẩm rao bán giảm mạnh nhất.

Trong khi mức độ quan tâm phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố tại Hà Nội tăng vọt trong năm 2021 tới 42% thì tại TP. HCM mức độ quan tâm ở phân khúc này đang đi xuống trầm trọng. Theo đó, mức giá ở Hà Nội cũng tăng “phi mã”.

Mức giá cho thuê lên tới gần trăm triệu đồng/tháng, được môi giới quảng cáo sẽ “làm ăn như diều gặp gió” nhưng điều đáng tiếc, nhiều tháng trôi qua, thậm chí kéo dài cả năm, các căn nhà phố vẫn ế ẩm.

Các chuyên gia đã có lý giải đằng sau kỷ lục về lượng rao bán nhà đất sau đợt nới lỏng giãn cách xã hội.

Tầng 2 của một căn nhà mặt phố Hà Nội được rao bán giá 7,5 tỷ đồng không có một người nào hỏi mua, toàn người vào cà khịa, 'ném đá' khiến người rao bán vội giảm còn 6,5 tỷ đồng và tặng thêm 500 triệu phí sửa nhà

Đầu năm 2021, dòng tiền đổ vào BĐS tăng nhanh, nhiều nơi còn xảy ra tình trạng sốt đất. Các tháng gần đây, do giãn cách xã hội nên dòng tiền không trực tiếp chảy vào BĐS mà tập trung vào chứng khoán. Dòng tiền đầu tư sẽ lại quay trở lại với BĐS những tháng cuối năm?