Nhà mặt phố

Khác với tháng 7, mức độ quan tâm và lượng tin đăng liên quan đến BĐS Hà Nội giảm mạnh ở hầu hết các loại hình chính trong tháng 8. Thị trường TP HCM tiếp tục sụt giảm mức độ quan tâm, giá đi ngang. Hải Phòng, Bắc Giang, Bắc Ninh tiếp tục là điểm sáng của thị trường trong tháng 8.

Dù thị trường cho thuê không đạt như kì vọng, giá chào thuê giảm nhưng giá bán của phân khúc nhà phố tại khu vực trung tâm cũng như ven trung tâm vẫn giữ giá, thậm chí tăng trong bối cảnh dịch bệnh.

Sau thông tin phố Chùa Bộc được mở rộng, nhiều người giật mình khi biết giá nhiều căn nhà tại đây được rao bán lên tới 711 triệu đồng/m2, đắt ngang nhiều khu phố trên phố cổ.

Mặt bằng bán lẻ đang có xu hướng dịch chuyển dần ra khỏi vùng lõi khi quỹ đất ngày một khan hiếm tại các thành phố lớn . “Miền đất hứa”, theo giới chuyên gia , chính là những đại đô thị tại khu vực trung tâm mới vùng ven với nhiều ưu điểm vượt trội.

Thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển dòng tiền từ đất sang chung cư, nhà riêng. Nhu cầu tìm mua chung cư dưới 2 tỷ đồng ở Hà Nội thì luôn có nhưng để tìm được căn hộ mức giá này thì lại không dễ dàng.

Giảm giá thuê gần như là giải pháp cuối cùng các chủ nhà áp dụng trong mùa dịch Covid-19. Tuy vậy, dường như giải pháp này cũng không mấy hiệu quả khi dịch bệnh xuất hiện lần thứ 4, khiến nhiều người kinh doanh lao đao, phải đóng cửa hàng.

Trước thông tin 3 căn nhà mặt phố tại TP Ninh Bình được bán với giá 100 triệu đồng/căn, PV Tiền Phong liên hệ và được khổ chủ cho biết đã làm đơn gửi cơ quan công an, tòa án tố chủ nợ đưa nhóm người xăm trổ đến uy hiếp, hối thúc gia đình phải bán nhà trả nợ.

Nhà phố thương mại là một trong những loại hình đầu tư bất động sản với tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản cao và công năng sử dụng dài lâu.

Dịch bệnh kéo dài chưa xác định thời điểm kết thúc, nhu cầu mua bất động sản để ở và đầu tư tiếp tục giảm, trong khi người mua nhà trì hoãn đợi giảm giá thì nhiều người đầu tư chịu lỗ bán tháo nhà đất.

Làn sóng rao bán nhà mặt phố tăng cao sau dịch COVID-19 khiến giá nhà mặt phố, nhà lẻ tại nội thành Sài Gòn có xu hướng giảm nhẹ trong các tháng cuối quý 2/2020.