Nhà ở xã hội

Hàng loạt dự án BĐS ở TP.HCM gặp vướng mắc, kéo theo giá nhà neo ở mức rất cao, người dân khó có cơ hội tạo lập nhà ở và chủ đầu tư cũng mắc kẹt trong chính quỹ đất của mình. Nguyên nhân chính là do sự chồng chéo giữa các quy định của pháp luật.

Được sáng lập bởi CTCP Đầu tư Lạc Hồng và Phúc Thành Group, Lạc Hồng Phúc chỉ mất ít năm để gây dựng danh tiếng ở Hưng Yên. Doanh nghiệp này vừa trở thành nhà tài trợ quy hoạch cho dự án rộng 386,8ha ở Lạng Sơn.

Khi mua được nhà ở xã hội, nhiều người rất phấn khởi bởi một căn hộ có cùng diện tích, giá nhà ở xã hội chỉ bằng một nửa so với nhà ở thương mại.

Dù chưa hoàn thiện các thủ tục liên quan nhưng một chủ đầu tư nhà ở xã hội Đắk Nông tự ý huy động vốn, rao bán nhà ở với giá cao hơn quy định.

Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua vẫn còn nhiều bất cập trong việc thực hiện các chính sách phát triển nhà ở xã hội, trong đó có quy định về việc dành quỹ đất 20%. Dù có quy định chủ đầu tư phải có quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án nhưng nhiều nơi, chủ đầu tư không làm và xin nộp bằng tiền tại các đô thị lớn như: Hà Nội, TP.HCM...

Đà Nẵng hiện đang triển khai 6 dự án nhà ở xã hội với 7.023 căn hộ (trong đó, đã hoàn thành 2.040 căn hộ, đang triển khai 4.983 căn hộ) và kêu gọi đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội với 4.119 căn hộ.

2.064 căn nhà ở xã hội trên địa bàn quận 7 và TP.Thủ Đức sẽ được động thổ, khởi công xây dựng trước lễ 2/9, theo thông báo từ Sở Xây dựng TP.HCM.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn. Nhiều địa phương thông báo mời nhà đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội.

Chính phủ đang từng bước nới cơ chế pháp lý, chính sách tín dụng, thuế… nhằm vựt dậy các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trước tình trạng thiếu hụt nguồn cung, trong khi nhu cầu rất lớn. Theo đó, phát triển NOXH, nhà ở công nhân đang là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội, được tuyên bố từ đầu năm 2022.

Thị trường bất động sản đang đón nhận nhiều yếu tố tích cực từ vĩ mô và dịch bệnh đã được khống chế tạm thời. Từ đó, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới nguồn cung cũng sẽ tăng lên.