Nhà ở xã hội

Giá nhà đất liên tục tăng và cao hơn so với thu nhập khiến cho nhiều người, nhất là lao động thu nhập thấp tại các đô thị, công nhân khu công nghiệp gặp khó khăn trong việc tiếp cận và tạo lập chỗ ở.

Cả nước mới hoàn thành 7,8 triệu m2 nhà ở xã hội, chỉ đáp ứng hơn 40% chỉ tiêu đã đề ra. Hiện còn nhiều vướng mắc khiến nguồn cung này luôn thiếu hụt.

Dự án Khu nhà ở xã hội gần 4.400 tỷ đồng vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng mời tìm nhà đầu tư.

Từ đầu năm nay, Tập đoàn Hưng Thịnh, Vingroup, Novaland… lần lượt công bố xây hàng trăm nghìn căn nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền cho người lao động.

Novaland, Vingroup, Him Lam, Becamex…. Cùng đầu tư vào nhà ở xã hội, đang tạo nên bức tranh đa màu sắc cho phân khúc BĐS này. Trong đó, một số doanh nghiệp đã theo đuổi dòng sản phẩm giá mềm nhiều năm trước và ghi dấu bằng loạt dự án “sáng đèn” tại thị trường phía Nam.

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung BĐS cao cấp đang có dấu hiệu vượt cầu, sự chuyển hướng sang làm nhà ở xã hội của các doanh nghiệp là tính toán hoàn hợp lý.

Mức thu nhập theo quy định đối tượng ưu tiên mua NOXH được kiến nghị lên 15 triệu đồng/tháng thay vì 11 triệu đồng/tháng như hiện nay. Công ty cũng kiến nghị mở rộng các đối tượng mua nhà ở xã hội để dự án phát triển nhanh, mạnh và hài hòa.

Tại hội nghị "Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp", các doanh nghiệp và tập đoàn lớn đã đăng ký sẽ xây 1.281.000 căn hộ nhà ở xã hội. Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng ước tính số vốn cần sẽ dao động từ 600.000 tỷ đồng đến 1 triệu tỷ đồng, thực hiện trong 10 năm.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa gửi văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị 14 giải pháp phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Trong đó, Hiệp hội đề nghị bỏ quy định nộp bằng tiền đối với quỹ đất 20% . Ngoài ra, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại không phân biệt quy mô diện tích được lựa chọn, hoặc xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% trong dự án;

Lãnh đạo hàng loạt tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Him Lam, Bitexco, Becamex...đã đồng loạt cam kết đồng hành cùng Chính phủ thực hiện đề án hoàn thành xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.