Nhà ở

Tỷ suất sinh ở Việt Nam đã giảm xuống mức thấp nhất lịch sử vào năm 2024, sau khi có xu hướng sụt giảm rõ rệt từ năm 2021. Một trong những nguyên nhân quan trọng dẫn đến xu hướng này là chi phí nhà ở ngày càng tăng cao.

54 khu đất với tổng diện tích hơn 6,5 triệu m² sẽ được TP.HCM thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171.

Theo Bộ Xây dựng, mặc dù đã đạt một số kết quả quan trọng trong 9 tháng đầu năm nhưng việc phát triển nhà ở xã hội vẫn còn một số tồn tại, hạn chế và nguyên nhân.

74 khu đất có tổng diện tích khoảng 1.079 ha được Sở Nông nghiệp và Môi trường trình UBND TP.HCM thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội.

Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) quy định theo hướng mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. Với công trình nhỏ, nhà ở riêng lẻ ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, tuy vẫn phải xin phép nhưng quy trình sẽ được thực hiện trực tuyến một cửa, đơn giản hơn trước.

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, khả năng tiếp cận nhà ở của người lao động hiện nay vẫn rất khó khăn. Do vậy, việc triển khai chính sách cho thuê nhà ở là thiết thực, phù hợp với thực tiễn.

Thị trường bất động sản Hà Nội dần cải thiện khi nguồn cung tăng. Tuy nhiên, mặt bằng giá nhà ở vẫn duy trì ở mức cao, khiến khả năng tiếp cận nhà ở của người dân tiếp tục là một thách thức lớn.

Với hơn 1,2 triệu căn nhà ở thương mại giá rẻ (affordable housing) cần được xây dựng trong giai đoạn 2025-2030 nhưng hiện chỉ có hơn 100.000 căn hoàn thành, Việt Nam đang đứng trước thách thức lớn nhất trong lịch sử phát triển đô thị.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 33 dự án đủ điều kiện mở bán, với tổng cộng hơn 30.300 sản phẩm. Trong đó, 24.600 căn hộ chung cư và 5.700 căn thấp tầng.

Những khảo sát gần đây cho thấy, tỷ lệ người trẻ tham gia vào thị trường nhà ở đang có xu hướng gia tăng so với thế hệ trước. Dù vậy, việc giá nhà quá cao và tăng nhanh khiến cơ hội sở hữu nhà của người trẻ ngày càng khó khăn hơn.