Nhu cầu bất động sản

Với sức mạnh thương mại nội vùng ở châu Á ngày càng tăng, các tập đoàn sản xuất hàng đầu đang thiết kế lại mạng lưới hậu cần và công nghiệp của họ. Châu Á sẽ tiếp tục là khu vực cung cấp nguồn hàng thành phẩm chính cho các thị trường tiêu dùng trên toàn cầu. Trong đó, Việt Nam là một trong những quốc gia sẽ dẫn đầu trong việc tăng cường sản xuất linh kiện và lắp ráp phụ, đóng vai trò quan trọng thúc đẩy bất động sản công nghiệp và hậu cần phát triển.

Chuyên gia đặt ra vấn đề về thị trường bất động sản còn những khúc mắc chưa có lời giải, tại sao tiền nhiều nhưng nguồn cung vẫn thiếu? Nhu cầu được cho là tăng nhưng cụ thể không rõ chính xác bao nhiêu?

Trong 9 tháng đầu năm 2021, giá BĐS tại nhiều phân khúc vẫn tăng trung bình từ 9-17% so với cùng kỳ năm trước. Điều này phản ánh sức mua thực của thị trường vẫn lớn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Dù nhu cầu với BĐS không hề "hạ nhiệt", người mua vẫn khá thận trọng khi lựa chọn sản phẩm đầu tư.

Không chỉ là chiến dịch ý nghĩa, nhân văn giúp tiếp lửa tinh thần cho sales trong mùa dịch, “Home now for Vietnam Stronger” còn được coi là lực đẩy cần thiết giúp chuỗi giao dịch BĐS không bị đứt gãy khi quy tụ hàng loạt dự án hấp dẫn với các điểm cộng từ lợi thế đầu tư và chính sách bán hàng.

Nhu cầu bất động sản ở nước ngoài của các triệu phú Nga tăng lên đã khiến giá nhà ở các thành phố nghỉ dưỡng của Pháp tăng đột biến.

Trong 6 tháng đầu năm 2021, hơn 70% các thành phố trong khảo sát của Savills ghi nhận tăng trưởng trong giá trị bất động sản nhà ở. Tại Hà Nội, sự tăng trưởng về giá được nhận định là do nguồn cung hạn chế, cơ sở hạ tầng được cải thiện và tiêu chuẩn phát triển cao hơn của các dự án tại đây.

Sau khi giảm trong tháng 5 và 6 do dịch Covid-19, mức độ quan tâm đến thị trường BĐS Bắc Ninh và Bắc Giang đã tăng trở lại. Loại hình chung cư tiếp tục tăng giá ở Hà Nội, TP HCM dù lượng tin đăng và mức độ quan tâm đều giảm.

Theo chuyên gia Savills Việt Nam, sự gia tăng đột ngột và nhanh chóng trong thương mại điện tử do những chính sách về giãn cách xã hội khi mọi người dân đều ở nhà và chuyển sang việc đặt hàng trực tuyến đã giúp nâng tầm giá trị của các trung tâm dữ liệu.

Sản xuất phục hồi mạnh mẽ trong các tháng đầu năm đã dẫn đến khả năng bùng nổ về nhu cầu bất động sản công nghiệp trong tương lai.

Giá đất đã đạt đỉnh mới, ở mức USD107/m2/chu kỳ thuê vào quý 1/2021, tăng 8,1% so với cùng kì năm ngoái.