Nhu cầu nhà ở

Trong bối cảnh thương chiến Mỹ - Trung kéo dài và tác động của dịch Covid-19 đã khiến xu hướng dời chuỗi sản xuất khỏi Trung Quốc diễn ra nhanh hơn. Doanh nghiệp các nước đã bắt đầu kế hoạch dịch chuyển cơ sở sản xuất từ Trung Quốc sang các nước Đông Nam Á.

Nhu cầu nhà ở nguyên căn của người thuê ngày càng tăng cao. Đáp ứng nhu cầu đó nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn hình thức kinh doanh cho thuê nhà nguyên căn để kiếm lời.

Những năm gần đây, nhu cầu nhà ở lớn, tuy nhiên giá đất tại trung tâm đã không còn trong tầm tay của phần lớn người dân và các dự án bất động sản đa tiện ích trở nên khan hiếm. Vì vậy, các khu đô thị đa tiện ích ven đô đã trở thành "cơ hội" cho nhà đầu tư và lựa chọn tối ưu cho chủ sở hữu.

Đây là quy mô cập nhật mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước, với hai cấu phần được tách rõ.

Quỹ đất thuộc khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang dần cạn kiệt, khiến nguồn cung bất động sản ở khu vực này ngày càng trở nên khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở trung tâm không hề giảm nhiệt.

Phú Mỹ được xem là một “điểm nóng” đầu tư của người Sài Gòn từ cuối năm 2019 đến nay. Ngay cả trong gia đoạn dịch vừa qua, thị trường này vẫn ghi nhận các giao dịch bất động sản dù không nhiều. Điều này cho thấy, các nhà đầu tư đánh giá cao BĐS Phú Mỹ, và quyết định đầu tư càng sớm càng tốt.

TP HCM là địa phương có tốc độ phát triển dân số nhanh, kéo theo đó là bài toán giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân.

Trong khi mức độ quan tâm đến chung cư phân khúc bình dân rất cao thì nguồn cung lại hạn chế, vậy nguyên dân vì sao dẫn đến tình trạng này?

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản cao cấp, các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự, căn hộ cao cấp nhằm đảm bảo cân đối cung - cầu tránh để tình trạng dư thừa tồn kho.

Là lĩnh vực ít chịu tác động nhất, bất động sản sẽ nhanh chóng phục hồi ngay khi đại dịch Covid-19 chấm dứt; trong đó, phân khúc căn hộ được kỳ vọng hơn cả.