Phân khúc cao cấp

Các thương hiệu bia ngoại như Heineken với định vị thương hiệu ở phân khúc cao cấp đang tăng trưởng mạnh do xu thế sử dụng các sản phẩm chất lượng cao của người Việt. Việc thừa hưởng các kinh nghiệm và chiến lược marketing toàn cầu của công ty mẹ giúp các hãng bia ngoại gây được ấn tượng mạnh cho người tiêu dùng, đặc biệt trong phân khúc cao cấp.

"Nguồn cung điều chỉnh theo hướng cân bằng hơn về tỉ lệ sản phẩm, sản phẩm điều chỉnh theo hướng sát hơn với nhu cầu của người dùng".

Theo Bà Võ Thị Khánh Trang – Trưởng bộ phận Nghiên cứu tư vấn, Savills TP.HCM: "Đà tăng trưởng của thị trường nhà ở Việt Nam được thúc đẩy bởi cơ cấu nhân khẩu học vàng và triển vọng kinh tế khả quan. TP.HCM và Hà Nội đang đi vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, sánh ngang với những thành phố khác trong khu vực.".

Trong khi VinFast đã tiến những bước rất xa khi đưa các mẫu xe của mình ra đấu trường thế giới, đa dạng các dòng sản phẩm từ sedan, đến SUV rồi hardback thì "người tiên phong" Vinaxuki ngày nào giờ vẫn chỉ là mô hình hardback 4 chỗ chưa hoàn thiện. Ra mắt công chúng tại triển lãm Giảng Võ từ năm 2012, chiếc xe “made in Vietnam” của Vinaxuki đến nay vẫn chưa được lắp đầy đủ nội thất dù đã chạy thử hơn 20.000 km.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, nguồn khách nước ngoài không ngừng gia tăng trong khi nguồn cung lại đang khan hiếm, căn hộ cao cấp trong trung tâm TP lớn có tiềm năng cho thuê với lợi tức cao.

Dự án The Grand Manhattan có quy mô lớn nổi bật với tổng diện tích khoảng 14.000 m2, mức giá trung bình từ 6.000 USD/m2, tương ứng 140 triệu đồng/m2...

Theo các dữ liệu mới nhất từ báo cáo nghiên cứu thị trường cho thấy, Samsung Electronics hiện là thương hiệu chiếm thị phần lớn nhất tại phân khúc TV cao cấp và TV màn hình siêu lớn trên thị trường Mỹ.

Nhóm căn hộ có giá 1.500-3.500 USD mỗi m2 chiếm 54% nguồn cung chào bán và 50% tổng số căn bán được trong quý II, theo số liệu của CBRE.

Trong vòng từ 3-5 năm tới, Savills dự báo hiện tượng cầu sẽ vượt cung đối với phân khúc cao cấp và dự báo sẽ tiếp tục tăng trường tích cực. Đối tượng người nước ngoài đang dành sự quan tâm lớn đến phân khúc này tại Tp.HCM khi giá căn hộ cao cấp tại đây đang được nhận định là rất hấp dẫn so với khu vực như Hong Kong, Singapore, Kuala Lumpur trong khi mức lợi tức cho thuê lại dẫn đầu.

Sau một thời gian phát triển trầm lắng dù ổn định, thị trường bất động sản cao cấp và siêu cao cấp lại có những dấu hiệu trở lại sôi nổi tích cực, bởi sự phát triển của nền kinh tế, thu nhập bình quân và đặc biệt là nguồn cung hạn chế.