Phân khúc nhà ở

Một trong những khó khăn ảnh hưởng đến thanh khoản trên thị trường bất động sản hiện nay là mất cân đối phân khúc nhà ở. Chuyên gia cho rằng, thời gian tới, phân khúc dẫn dắt thị trường vẫn là nhà ở hợp túi tiền.

(Dân Việt) Trong quý 1/2020, thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM tiếp tục ghi nhận sự sụt giảm mạnh của phân khúc nhà ở bởi sự ảnh hưởng của dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, đây là đợt giảm mạnh nhất trong 7 năm trở lại đây.

Nếu tính toán cả nhà ở xuống cấp thì trung bình mỗi năm cả 2 thành phố sẽ có khoảng 264.000 hộ gia đình cần nhà ở.  

Theo nhiều nhận định, 2017 sẽ là năm phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ có những bước tiến về cả lượng cung và lượng cầu. Tuy nhiên, theo số liệu Savills ghi nhận được, phân khúc này vẫn chưa thực sự có sự phát triển mạnh mẽ như kỳ vọng.

Trong bối cảnh thị trường BĐS bị ảnh hưởng đáng kể của dịch bệnh, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng, cho thuê thương mại, thì phân khúc nhà ở vẫn được đánh giá có nhiều cơ hội hồi phục.