Phân lô bán nền

Cử tri kiến nghị đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có nhà ở, quy định các chủ đầu tư phải đầu tư xây dựng số lượng căn nhà với tỷ lệ nhất định (tối thiểu 10%-30%) trên tổng số các lô đất của toàn dự án thì mới được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tránh tình trạng thiếu hụt về nhà ở, thừa đất, dự án bỏ hoang lãng phí.

Huyện Bảo Lâm xin chuyển 675,6 ha đất nông nghiệp sang đất ở. Điều này được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lâm Đồng đánh giá chưa phù hợp.

Năm 2022, tỉnh Thừa Thiên Huế ưu tiên kêu gọi đầu tư tập trung ở khu đô thị mới An Vân Dương, TP Huế, thị xã Hương Thủy, Hương Trà và các huyện Phú Lộc, Phong Điền,...với vốn đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng.

Trước tình trạng phân lô bán nền tràn lan, đầu cơ để hoang lãng phí, cử tri đề nghị cần quy định số lượng căn nhà với tỷ lệ nhất định (tối thiểu 10-30%) trên tổng số các lô đất của toàn dự án.

Tại các huyện ven trung tâm Hà Nội, nhiều mảnh đất được xin chuyển đổi mục đích và tách thửa thành các lô có diện tích nhỏ để bán, điều này tiềm ẩn rủi ro về việc phá vỡ quy hoạch, hệ lụy quản lý đất đai và cũng là nguồn cơn dẫn tới đẩy giá, tạo sốt đất ảo.

Trong vòng xoáy sốt đất Lâm Đồng, nhiều người nông dân "chân lấm tay bùn" bỗng trở thành tỷ phú, giàu lên một cách nhanh chóng.

Dự án khu đô thị mới tại tổ dân phố Vĩnh Thịnh, thị trấn Vĩnh Lộc, huyện Chiêm Hóa có diện tích sử dụng đất khoảng gần 10 ha gồm 251 lô nhà ở liền kề, biệt thự và shophouse.

Không cần trải qua thủ tục phức tạp như đăng ký dự án, dễ dàng quản lý và thanh khoản, đó là lý do mà những nhà đầu tư chuyên phân lô bán nền tiết lộ, lợi nhuận của công việc này "khủng".

Thị trường bất động sản tại TP Bảo Lộc và huyện Lâm Hà đang nóng hơn bao giờ hết, đặc biệt là Bảo Lộc - nơi đang thu hút các nhà đầu tư bậc nhất trong khu vực Lâm Đồng nói riêng và Nam Tây Nguyên nói chung.

Tự "vẽ" dự án "Pland Ruby Sao Vàng" và quảng cáo nhiều chức năng của khu dân cư cao cấp rồi rao bán trên mạng, UBND huyện Triệu Sơn (Thanh Hoá) đã vào cuộc kiểm tra, xác định chưa có quy hoạch nào được phê duyệt về dự án trên.