Phân lô bán nền

HoREA cho rằng thủ phạm của các đợt sốt ảo giá đất và tình trạng phân lô bán nền trái phép chủ yếu là giới đầu nậu, cò đất và một số ít doanh nghiệp bất động sản "bất lương".

Theo UBND TPHCM, do việc phân lô bán nền tràn lan gần đây trên địa bàn không bảo đảm đầy đủ hạ tầng nên gần như phá vỡ quy hoạch, phát sinh nhiều vấn đề phức tạp. Thực tế, tại huyện Bình Chánh, Hóc Môn đã xảy ra tình trạng này khá nhiều và hiện vẫn chưa thể xử lý xong. Thời gian tới, TPHCM sẽ chỉ đạo các cấp ngành quyết liệt chặn đứng hiện trạng này.

Từ đầu năm đến nay, dự án "ma" rầm rộ xuất hiện ở nhiều tỉnh, thành khu vực phía Nam, cá biệt có nơi lên đến 113 dự án - được cho là hệ quả của tâm lý ưa chuộng đất nền hay quy định của pháp luật có những lỏng lẻo nhất định.

Ngày 28/5, thông tin từ cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Q.12 cho biết, vừa khởi tố vụ án hình sự về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức và trốn thuế”.

Những khu đất được quy hoạch là đất công trình công cộng, công viên cây xanh, công trình giáo dục hay thậm chí xây phòng thí nghiệm và nghiên cứu khoa học cũng bị san lấp mặt bằng, phân lô bán nền.

UBND quận 12 (TP.HCM) cho biết đã phát đi cảnh báo về tình trạng phân lô trái phép hàng loạt công trình xây dựng trên địa bàn quận này thời gian gần đây.

Trong vài tháng đầu năm, thị trường bất động sản liên tục nổ ra những đợt sốt đất cục bộ tại một số tỉnh thành trên cả nước.

Lợi dụng thông tin dự án sân bay Long Thành rục rịch xây dựng, thông tin ảo cầu Cát Lái nối quận 2 (TPHCM) và huyện Nhơn Trạch, các chủ đầu tư “đua” về các xã thuộc huyện Long Thành và lân cận “vẽ” nên các dự án phân lô bán nền.

Liên quan đến việc Công ty CP Bách Đạt An mặc dù chưa được giao đất vẫn phân lô bán nền tràn lan, nhiều khách hàng đã cầu cứu cơ quan chức năng. Chính vì vậy, Sở Xây dựng bước đầu đã báo cáo kết quả sau một thời gian kiểm tra.

Việc Công ty xây dựng – may thêu Trường Thịnh (Công ty Trường Thịnh, thuộc Liên đoàn Lao động thành phố) tự ý điều chỉnh quy hoạch và cắt xén diện tích cây xanh đã dẫn đến hệ lụy cho các khách hàng không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong hơn 10 năm qua.