Phát Đạt

Xét về dòng tiền, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong kỳ của Phát Đạt giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2021 do giá trị hàng tồn kho và khoản phải thu tăng mạnh. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng gấp đôi, lên 5.382 tỷ đồng do phát sinh thêm gần 1.700 tỷ đồng phải thu tại CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings và nhóm công ty liên quan.

Quý II/2022, Phát Đạt báo lãi 408 tỷ đồng, tăng trưởng gần 64%, trong đó phần lớn nhờ nguồn thu từ việc chuyển nhượng căn hộ tại dự án Nhơn Hội New City.

Cổ phiếu PDR đóng cửa phiên 25/5 chỉ còn 52.800 đồng/cổ phiếu, giảm gần 27% so với mức đỉnh sau chia cổ tức và tăng vốn. Chính điều này dẫn đến tài sản đảm bảo cho lô cổ phiếu 500 tỷ của PDR bị thiếu hụt.

Chưa lúc nào doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã niêm yết và chưa niêm yết lại dễ dàng vay nợ vốn trong dân từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) như thời gian vừa qua. Hàng nghìn tỷ đồng tiền mặt được thu về sau mỗi đợt phát hành trái phiếu không tài sản đảm bảo, thậm chí tài sản đảm bảo bằng cổ phiếu trong khi quyền lợi nhà đầu tư bỏ ngỏ và việc giám sát của cơ quan quản lý ra sao không ai biết.

Năm 2021 Phát Đạt đạt 1.860 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 52,5% so với năm trước đó.

Sau khi hoàn tất việc phát hành, vốn điều lệ của PDR dự sẽ tăng từ 4.928 tỷ đồng lên 6.717 tỷ đồng.

Năm 2022, Phát Đạt đưa ra mục tiêu doanh thu và lãi trước thuế lần lượt là 10.030 tỷ đồng và 3.635 tỷ đồng. Như vậy, lợi nhuận từ Astra City có thể chiếm hơn 80% tổng lợi nhuận năm của doanh nghiệp.

Sau giao dịch, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt còn sở hữu gần 254 triệu cổ phiếu PDR, tương đương tỷ lệ 51,48% vốn.

Lợi nhuận sau thuế cả năm của Phát Đạt tăng hơn 52% so với cùng kỳ,

Việc dùng cổ phiếu đảm bảo cho việc huy động vốn từ trái phiếu diễn ra trong bối cảnh thị giá PDR tăng đột biến từ năm 2020. Hiện, PDR vào mức 93.300 đồng/cp, tăng 417% từ chân sóng hồi tháng 4/2020.