Phát triển nhà ở

Dù có quy định về việc xây chung cư cao tầng ở nội đô với các tiêu chuẩn chiều cao, mật độ xây dựng... rất rõ ràng nhưng thực tế nhiều chủ đầu tư công trình không tuân thủ. Theo các chuyên gia xây dựng, vẫn cần thêm các tiêu chuẩn để siết lại tình trạng loạn xây cao tầng ở nội đô.

Ðại diện Bộ Xây dựng và các chuyên gia cho rằng, nhà ở xã hội (NƠXH) đang triển khai gặp phải nhiều khó khăn, từ chính sách xây dựng cho đến tâm lý của người dân muốn sở hữu nhà ở hơn là thuê.

Chuyên gia Hàn Quốc cho rằng, Việt Nam cần áp dụng một hệ thống tài chính nhà ở bền vững vì nhu cầu này đang gia tăng. Ngoài ra, để cung cấp một lượng lớn nhà ở xã hội cần phải sử dụng cả nguồn tài chính tư nhân và nước ngoài.

Nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS) và cơ quan quản lý nhận định, năm 2019, nhà ở giá rẻ là giải pháp hiệu quả để giải quyết nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân. Bên cạnh đó, đất nền vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở Quảng Nam vừa được UBND tỉnh phê duyệt, đến năm 2020, toàn tỉnh này sẽ triển khai 235 dự án nhà ở.

Chính quyền tỉnh Hải Nam, Trung Quốc mới đây đã quyết định thu hồi những lô đất rộng lớn, vốn được quy hoạch xây dựng 620.000 ngôi nhà để giao lại cho các dự án công nghiệp.

Tại Hội nghị tổng kết năm 2018, triển khai nhiệm vụ 2019 của Sở Xây dựng Đồng Nai, ông Trần Văn Vĩnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng, hiện tỉnh vẫn còn tồn 1.349 tỷ đồng từ quỹ phát triển nhà, nhưng lại chưa có cơ chế để sử dụng nguồn tiền này cho phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

“Hai thị trường lớn Hà Nội và Tp.HCM tiếp tục sự phát triển bền vững và tốc độ ổn định trong thời gian tới. Các dự án BĐS vẫn tiếp tục được đầu tư mạnh và liên tục cung cấp ra thị trường BĐS”, ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhấn mạnh tại hội thảo “Chiến lược gia tăng giá trị bất động sản” do báo The Leader tổ chức sáng 12/12/2018.

Đó là khẳng định của ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM với báo giới mới đây. Theo đó, đến nay, sở chưa nhận văn bản chính thức nào của UBND TPHCM liên quan đến đính chính nội dung không cấp phép phát triển dự án nhà ở mới ở các quận trung tâm hiện hữu là quận 1 và quận 3.

UBND TP.HCM vừa đưa thông tin đính chính lại việc không cấp phép phát triển dự án nhà ở mới ở quận trung tâm hiện hữu quận 1 và quận 3, theo thông tin từ Báo Đầu Tư.