Phiên đấu giá

Hôm nay (6/4) là hạn chót để 2 doanh nghiệp là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega nộp tiền trúng đấu giá đất Thủ Thiêm.

Không ít nhà đầu tư tận dụng giai đoạn các địa phương xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để mua gom, phân lô bán nền không đúng quy định để thu lời bất chính. Ngoài ra, một số nơi thực hiện chưa nghiêm các phiên đấu giá.

Trong bối cảnh hiện nay, giá đất tại Bắc Giang liên tục tăng nóng trong thời gian dài. Nhiều người dân trước đó đã bán đất với giá rẻ để xây nhà, mua ô tô, gửi ngân hàng lại tỏ ra xuýt xoa, chỉ biết nói “giá như”.

Tiếp tục chương trình làm việc Phiên họp thứ 9, chiều 16/3, Ủy ban Thường vụ tiến hành phiên chất vấn và trả lời chất vấn đối với Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà.

Nhà đầu tư cho rằng, giá khởi điểm hàng loạt lô đất không phù hợp với giá đất của thị trường. Do đó, các phiên đấu giá đất đều vắng người tham gia.

Ông Nguyễn Hữu Hùng, Phó Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, hiện chưa xác định được thời điểm tổ chức đấu giá lại 2 lô đất bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm.

Giá đất quá cao mới được xác lập sẽ rất có lợi cho các chủ đầu tư có dự án và đã nộp tiền sử dụng đất tại KĐT mới Thủ Thiêm và các phường lân cận, kể cả khu trung tâm Tp.HCM. Nhưng rất bất lợi cho các chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất, hoặc mới “tạm nộp” tiền sử dụng đất sẽ lâm vào cảnh “ngồi trên đống lửa”…

Ngoài 2 lô 3.15, 3.16 hiện đang được Refico triển khai với tên gọi thương mại The River Thủ Thiêm, CII trong một thương vụ kín tiếng hơn cũng đã sang tay cho doanh nghiệp của đại gia Trần Quyết Thắng lô 3.13 có diện tích 5.787m2.

Năm 2021, hoạt động đấu giá đất ở nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước liên tiếp được tổ chức trong bối cảnh giá đất được 'thổi' lên cao gấp nhiều lần giá thị trường. Thế nhưng, sau khi trúng đấu với giá bỏ thầu rất cao, các chủ đầu tư trúng thầu lại chọn cách bỏ cọc, gây ra những hệ luỵ xấu lên thị trường bất động sản.

Phiên đấu giá 25 lô đất thuộc khu X4 phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy, Hà Nội) với mức giá trúng cao nhất gần 400 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với giá thị trường từng gây xôn xao dư luận, đến nay đã quá thời điểm phải đóng hết số tiền trúng đấu giá nhưng có 4 lô đất người trúng đấu giá đã bỏ cọc.