Quy hoạch đất

Mới đây, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có Quyết định số 3146/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn, giai đoạn 1 (lần 4), giai đoạn 2 (lần 2), tại huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

Mới đây, UBND huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản số 3443/UBND về việc phúc đáp thông tin báo chí tình trạng tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại địa bàn huyện.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, huyện Long Thành phải tính toán lại quy hoạch đất ở, đất công viên cây xanh quá nhiều, nhưng đất thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí lại quá ít.

Trong tháng 11/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất tại thị xã Hoài Nhơn đối với 2 dự án khu đô thị, có tổng quy mô diện tích đất gần 40ha.

Thời gian gần đây, nhiều phiên đấu giá đất ở các địa phương diễn ra liên tục, sau khi đấu giá xong thì giá đất được đẩy lên cao, thậm chí gấp đôi, gấp ba. Người dân bất ngờ vì đất ở quê 'chó ăn đá' bỗng dưng có giá…

Những cơn sốt đất đi qua, bài học còn nguyên vẹn. Có một điều dễ nhận thấy, đất nền ở các khu công nghiệp lớn, hút dân đến ở cao thì giá trị thật bền vững. Trong khi sốt đất xung quanh khu vực sân bay hay ven biển với các quy hoạch chưa rõ ràng thì gần như là sốt ảo, giá giảm mạnh khi cơn sốt đi qua, nhiều nhà đầu tư “mắc cạn”.

Trước tình trạng sai phạm về quản lý, kinh doanh, sử dụng đất ngày càng nhiều, các tỉnh Nam Trung Bộ đã siết chặt ngay từ khâu đầu tiên là quy hoạch sử dụng đất

Đến nay, Đồng Nai còn thiếu so với chỉ tiêu quy hoạch đất phi nông nghiệp là hơn 24,5 ngàn ha. Trong diện tích đất phi nông nghiệp còn thiếu rơi vào đất khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ, cơ sở sản xuất, phát triển hạ tầng, đất ở nông thôn.

Những cơn sốt đất gần đây thực chất là cuộc chơi của nhiều nhóm “đội lái” nắm bắt tay nhau. Họ là những người tạo ra cơn sốt đất, đẩy giá đất đạt đỉnh chốt lời rồi rút lui và người nhảy vào sau cùng sẽ “chết chìm”.

Xác định công viên nước Thanh Hà không những xây dựng không phép mà còn chiếm dụng hơn 31.000m2 thuộc 3 ô đất đã được quy hoạch đất công cộng, cây xanh, thể dục thể thao và một phần đường giao thông nội bộ, Thanh tra Hà Nội đề nghị Sở Tài Nguyên Môi trường Hà Nội kiểm tra làm rõ toàn bộ các ô đất công cộng, cây xanh thuộc khu đô thị Thanh Hà.