Quy hoạch đô thị

Cơ quan chức năng và các chuyên gia cho rằng, để đảm bảo đô thị với hạ tầng đồng bộ, việc điều chỉnh quy hoạch không chạy theo nhà đầu tư vốn chỉ hướng đến lợi nhuận, phải có sự kết nối hạ tầng đô thị.

Khu công nghiệp muốn chuyển đổi sang phát triển khu đô thị - dịch vụ phải phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và nằm trong khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương và các đô thị loại I trực thuộc tỉnh.

Trước Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã chỉ ra một số quy định chưa đồng bộ, thống nhất và không còn phù hợp với thực tiễn của Luật Quy hoạch nhưng chưa được sửa đổi.

Đại biểu Quốc hội cho rằng, việc công bố công khai thông tin quy hoạch ở một số địa phương còn chậm, chưa thường xuyên, liên tục. Đây cũng chính là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhiễu loạn thông tin, sốt ảo đất đai, đầu cơ, thao túng thị trường đất đai.

Đại biểu Quốc hội cho rằng “bài ca” cứ mưa là ngập không chỉ của riêng Hà Nội, TP.HCM mà ngay cả các thành phố ở khu vực miền núi cũng đang thường xuyên gặp phải. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là bài toán quy hoạch đô thị chưa thực sự đảm bảo.

Hơn 100 người bị mất tích hoặc được xác nhận là đã tử vong ở Brazil khi lở đất và lũ lụt nghiêm trọng do mưa lớn hoành hành ở khu vực Đông Bắc nước này.

Sau khi đồ án quy hoạch khu đô thị ven sông Hồng được phê duyệt, giá đất tại những khu vực liên quan đã liên tục “phi mã”. Một số khu vực được cho rằng, chỉ có dân đầu tư “ôm” đất, nhu cầu thực không có.

Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc sẽ tổ chức lập các đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện; quy hoạch xây dựng khu chức năng (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết); quy hoạch đô thị (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu...

Tỉnh Bắc Giang yêu cầu không đề nghị tài trợ quy hoạch chi tiết 1/500 đối với các khu vực chưa có quy hoạch hoặc không phù hợp quy hoạch cấp trên. Đồng thời, hạn chế điều chỉnh cục bộ quy hoạch chuyển các loại đất sang đất ở để tạo quỹ đất tài trợ quy hoạch.

Trong khi cơ quan chức năng loay hoay kiến nghị, đề xuất, hàng chục năm qua, người dân khốn khổ với các dự án “treo”.