Shophouse

Hướng đến đầu tư bất động sản trung và dài hạn, các NĐT không thể bỏ qua phân khúc BĐS thương mại trong quần thể đô thị.

Shophouse từng là phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì có khả năng mang lại lợi nhuận kép, có thể vừa sử dụng để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại. Tuy nhiên, từ khi dịch bệnh bùng phát đến nay, shophouse đã rơi vào tình trạng ế ẩm dù giảm đến nửa giá vẫn không có người thuê.

Picenza Riverside tiên phong kiến tạo khu đô thị kiểu mẫu, mở ra một phong cách sống mới, mang lại trải nghiệm đúng nghĩa về sự tiện nghi, sang trọng trong từng đường nét, góp phần đổi thay diện mạo đô thị Sơn La.

Hơn 4 năm xuất hiện trên thị trường, nhiều căn shophouse đang phải chật vật tìm cách tồn tại, không còn là "con gà đẻ trứng vàng" của thị trường bất động sản. Đặc biệt, bước sang năm 2020, do ảnh hưởng của dịch COVID-19, nhiều nhà đầu tư rót tiền vào phân khúc này đang khóc dở, chết dở.

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, việc sàng lọc kỹ lưỡng dự án cũng như loại hình sản phẩm đầu tư an toàn là yếu tố tiên quyết. Thực tế này mang đến lợi thế lớn cho những chủ đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín.

Tại diễn đàn bất động sản Việt Nam thường niên được tổ chức cuối tháng 12/2019, phân khúc nhà phố thương mại được đánh giá là một trong những sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ tốt nhất năm 2019, được dự báo sẽ tiếp tục là kênh đầu tư triển vọng trong năm 2020.

Để sở hữu một căn shophouse tại Hà Nội, TP.HCM nhà đầu tư phải bỏ ra trung bình từ 10-20 tỷ đồng/căn ở những vị trí đắc địa. Với mức giá này, lướt sóng shophouse sẽ là hình thức đầu tư nhiều rủi ro.

Theo sát thị trường BĐS du lịch phía Bắc, nhóm các nhà đầu tư lâu năm thừa nhận, khó có dự án nào hội đủ yếu tố giúp chủ sở hữu “hái ra tiền” như phân khu Shophouse Europe thuộc tổ hợp Sun Plaza Grand World tại Bãi Cháy, Hạ Long.