Cận cảnh khu shophouse được dân mạng ví như "cơn điên của kẻ lắm tiền"

Khu đô thị Sala (TP Thủ Đức, TP HCM) tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Mai Chí Thọ nối trung tâm hiện hữu (quận 1) với các đô thị mới thuộc TP Thủ Đức (gồm các quận 2, 9 và Thủ Đức cũ), tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và qua phà Cát Lái - Nhơn Trạch đi Bà Rịa - Vũng Tàu. Lưu lượng xe qua đây rất đông nhưng hiếm khi xảy ra ùn ứ do quy hoạch mặt đường rất rộng.

Đường Nguyễn Cơ Thạch (đường trục trong khu đô thị Sala) nối với Mai Chí Thọ. Tuy nhiên, đường này chỉ đông đúc ở phía nối vào đường Mai Chí Thọ. Trong ảnh là đầu ngược lại của Nguyễn Cơ Thạch nối với các hẻm nhỏ chưa được đầu tư nên còn khá vắng vẻ.

Vỉa hè hai bên trục đường Nguyễn Cơ Thạch trong khu đô thị Sala được đầu tư đồng bộ với đá lát vỉa hè và các tiểu cảnh cây cắt tỉa gọn gàng. Loại cây chính được trồng là Sala - trùng tên của khu đô thị. Sala là khu đô thị do Đại Quang Minh đầu tư.

Đa số các shophouse hai bên đường đều đã được lấp đầy. Theo một nhân viên tư vấn, giá thuê shophouse tại đây bình quân sẽ từ 80-90 triệu đồng/tháng, có thể lên đến 235 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích, tiện nghi.

Khách thuê các shophouse tại Sala chủ yếu là những nhà phân phối hoặc nhà sản xuất mặt hàng nội thất hạng sang. Trong ảnh là một thương hiệu nội thất cao cấp. Giá một bộ bàn ăn có thể lên đến 100 triệu đồng.

Nhân viên của một thương hiệu nội thất lớn chuẩn bị giao hàng cho khách vào sáng nay.

Các căn thuê ở góc đường sẽ có giá cao hơn. Tuy nhiên, các căn góc lại được lấp đầy sớm nhất bởi yếu tố địa thể. Bởi các ngã giao ở đây rất rộng nên khách hàng dễ tìm thấy, nhìn thấy thương hiệu.

Giá shophouse tại Sala có thể lên đến 100 tỷ đồng/căn. Trước đó, một bài đăng trong hội nhóm về bất động sản đã bật mí giá shophouse tại đây đã tăng 400% so với cách đây 5 năm. Trong ảnh là đoạn giữa đường Nguyễn Cơ Thạch.

Hiện còn một số shophouse còn trống. Tuy nhiên vị trí thường nằm ở cuối đường Nguyễn Cơ Thạch, khá vắng người qua lại.

Bên trong một shophouse còn trống, chờ người thuê. Cơ bản xây thô đã hoàn chỉnh, người thuê chỉ cần trang trí, thiết kế theo nhu cầu.

Chạy song song với Nguyễn Cơ Thạch, đường D9 trong khu đô thị Sala cũng có khá nhiều shophouse, nhà cho thuê văn phòng. Sáng nay khu vực vắng vẻ.

Một quán cà phê trên đường D9 cũng vắng khách.

Bên đây cũng tràn ngập các bảng cáo cho thuê.

Thaco cũng đặt showroom thương hiệu xe BMW trong khu đô thị Sala.

Từ đường Nguyễn Cơ Thạch, rẽ trái vào Mai Chí Thọ, cư dân của Sala mất chưa đầy 10 phút để đến quận 1 qua hầm vượt sông Sài Gòn (hầm Thủ Thiêm). Trong ảnh là lối vào hầm Thủ Thiêm từ bờ TP Thủ Đức.