Sử dụng đất

Hiện nhiều dự án tại Đồng Nai gặp vướng mắc về đất đai liên quan đến việc xác định đấu giá hay không đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án. Đến nay, khó khăn trên vẫn chưa được tháo gỡ khiến không ít công trình, dự án phải nằm chờ, dẫn đến tiến độ kéo dài.

UBND Tp.HCM vừa ban hành quyết định kế hoạch triển khai nghị quyết của Chính phủ về tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị.

Cùng với việc trên, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định pháp luật.

Giá đất leo thang do đầu tư "lướt sóng", cứ thế nhảy lên, có chỗ thay đổi từng ngày, từng giờ. Việc tạo "sốt ảo" về bản chất chỉ làm lợi cho nhóm "cò mồi", còn người mua càng về sau càng thua thiệt khi phải chịu giá quá cao...

Dự án khu dân cư thị trấnTân Phú (Bình Phước) do Công ty CP Quang Minh Tiến làm chủ đầu tư thực hiện giao dịch mua bán khi chưa đủ pháp lý, đẩy khách hàng vào thế bế tắc. Trước đó, dự án này Bình Phước giao đất không thông qua đấu giá và bị Thanh tra Chính phủ đề nghị truy thu thuế, xử lý trách nhiệm cán bộ.

Mới đây, Thép Nam Kim (NKG) cũng vừa thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng từ Dae Myung Chemical Co. Ltd toàn bộ 100% vốn điều lệ trong Công ty TNHH Dae Myung Paper Việt Nam. Theo NKG, mục đích mua lại Dae Myung Paper Việt Nam nhằm sử dụng đất để làm kho và phân xưởng ống thép theo kế hoạch đã được thông qua năm 2020.

Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu. Cụ thể, dự án có quy mô sử dụng đất 752 ha, được thực hiện tại khu vực Cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện, khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Thủ tướng yêu cầu UBND TP.HCM xác định rõ nhu cầu sử dụng khu đất 16,05 ha được Bộ Quốc phòng giao là dành cho việc xây dựng nhà ga T3 – Tân Sơn Nhất, để làm cơ sở thu hồi và bàn giao cho dự án.

Với các dự án nhà ở xã hội, chủ đầu tư đều được miễn nộp tiền sử dụng đất nhằm giảm giá thành để người nghèo, người thu nhập thấp có cơ hội mua. Thế nhưng, nhiều dự án lại đang "biến tướng" ở Đắk Lắk… bởi những căn hộ này rơi vào tay cán bộ, trong đó không ít người đang sở hữu ô tô trị giá tỷ đồng.

Thanh tra Chính phủ đã kiểm tra, rà soát tình hình thực tế và kiến nghị Thủ tướng điều chỉnh nhiều dự án tại Tp.HCM xin miễn, giảm, không thu tiền sử dụng đất.