Tài sản thế chấp

Đa số tài sản bảo đảm tại ngân hàng là bất động sản. Thị trường địa ốc nóng lên nhưng các nhà băng vẫn rất chật vật trong việc thanh lý tài sản, xử lý nợ xấu. Dù thu được nợ gốc, ngân hàng cũng đã lỗ nặng với khoản cho vay đó.

Cận Tết Nguyên đán, nhiều ngân hàng thương mại đẩy mạnh rao bán, phát mại tài sản thế chấp từ ôtô đắt tiền, nợ vay tiêu dùng…

Loạt doanh nghiệp bất động sản với dự án hàng trăm, nghìn tỷ bị ngân hàng siết nợ trong thời gian gần đây. Trong đó, mới đây có 2 doanh nghiệp lớn tại Quảng Ninh với nhiều dự án khu đô thị bị ngân hàng rao bán tài sản.

Không chỉ vướng mắc trong việc thu giữ tài sản bảo đảm mà khi rao bán nợ, rao bán tài sản thế chấp cũng khó khăn khi nhu cầu mua nợ sụt giảm, đối tác muốn mua thì có tâm lý chờ đợi giá rẻ hơn do dịch bệnh còn diễn biến phức tạp.

Ngày 10/9/2021, ông Lưu ra ngân hàng để nộp thêm vào tài khoản số tiền 17,7 triệu đồng để ngân hàng cắt nợ. Tuy nhiên, sau khi ra khỏi ngân hàng ông không thấy xe ô tô đâu và nhận được tin nhắn từ bên thu hồi nợ của ngân hàng về việc thu giữ xe do ông nợ quá hạn.

Mặc dù khoản nợ có giá trị hơn 81 tỷ đồng nhưng các tài sản đảm bảo chỉ được định giá ở mức hơn 9,5 tỷ. VietinBank chào bán khoản nợ này với giá khởi điểm gần 26,6 tỷ đồng.

Trước đó, ông Nhân đã có động thái bán sạch 930.000 cổ phiếu TGG trong ngày 11/11. Toàn bộ giao dịch của ông Nhân đều được thực hiện thông qua thỏa thuận, ước tính thu về 21 tỷ đồng sau thương vụ.

Đại diện một Công ty xây dựng trăn trở rằng, dù đã đi cùng doanh nghiệp từ giai đoạn đầu, nhưng đến nay ngân hàng vẫn “do dự” xem có nên cho vay hay không, khiến doanh nghiệp... khó xử.

Mới đây, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh đã ký ban hành Kế hoạch về phục hồi và phát triển kinh tế thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19 trong quý IV/2021 và các năm 2022, 2023. Trong đó, kịch bản tăng trưởng trên cơ sở rủi ro, GRDP quý IV/2021 sẽ tăng thấp hơn 5,09%, cả năm 2021 tăng thấp hơn 2,35%.

Năm 2020, toàn hệ thống ngân hàng Việt Nam đứng trước triển vọng hoàn tất mục tiêu xử lý nợ xấu một cách triệt để, giảm tỷ lệ nợ xấu nhận diện tổng thể về dưới 3%. Tuy nhiên, tốc độ nợ xấu chuyển biến xấu nhanh thời gian qua do đợt bùng dịch COVID -19 lần thứ tư.