Thị trường bất động sản

Cả sản xuất và tiêu thụ thép 11 tháng năm 2022 đều ghi nhận giảm, trong khi đó giá các nguyên vật liệu đầu vào như quặng sắt, thép cuộn cán nóng đang có xu hướng tăng.

Nhìn lại thị trường bất động sản 2022, nhiều đánh giá cho rằng, đây là một năm “lên bổng xuống trầm” khi đầu năm thị trường “hưng phấn” nhưng từ giữa và cuối năm thị trường lại chuyển sang trạng thái trầm lắng kéo dài.

Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn về dòng tiền. Chuyên gia cho rằng, các doanh nghiệp buộc phải tái cấu trúc, khất nợ, chấp nhận bán cắt lỗ hoặc bán bớt tài sản để trả nợ.

Sau cơn sốt đất tại các vùng nông thôn, đến nay, lượng giao dịch có xu hướng giảm mạnh, thậm chí có nơi “đóng băng”. Theo đó, giá đất liên tục rớt thảm.

Thị trường nhà ở toàn cầu cuối năm 2022 đã gửi tín hiệu rõ ràng: lãi suất thế chấp thấp và cơn cuồng mua nhà đã chấm dứt, và năm 2023 có thể là một năm nhiều ảm đạm với thị trường này.

Chủ tịch VCCI cho rằng, 2022 là một năm khó khăn toàn diện của ngành bất động sản. Loạt khó khăn đang ảnh hưởng tiêu cực tới hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản, có nguy cơ tác động tới nhiều ngành nghề kinh tế khác.

Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, nhiều người đang chật vật bán cắt lỗ. Song, những sản phẩm giảm giá sâu thường có vị trí không tốt, trục trặc về pháp lý,...

Thị trường bất động sản năm 2022 đã trải qua nhiều biến động như mức độ quan tâm và lượng giao dịch sụt giảm, trong khi đó cả nhà đầu tư và doanh nghiệp đều gặp khó về nguồn vốn, còn môi giới phải thay đổi để thích ứng với khó khăn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều lô đất tại Bắc Giang được mang ra đấu giá nhưng không có khách trả mua. Trước đó, tình trạng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá cũng diễn ra tại nơi đây.

Chuyên gia bất động sản cho rằng, cơ hội để các "cây lớn" đổ xuống là không có nhiều. Do đó, nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội 10 năm mới trở lại 1 lần trên thị trường địa ốc.