Thị trường bđs

“Có vẻ chúng ta đang đối mặt với một giai đoạn khó khăn và tôi nghĩ có thể kéo dài đến hết năm nay”.

Phó Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, hiện nhiều người môi giới BĐS yếu về chuyên môn, xem nhẹ trách nhiệm đạo đức.

Mỗi năm trung bình những người nước ngoài đầu tư vào thị trường BĐS Hoa Kỳ khoảng 150 tỉ USD, trong đó Việt Nam chiếm 3 tỉ USD (khoảng 2%). Theo Hiệp hội BĐS Hoa Kỳ, 3 năm qua, Việt Nam luôn đứng top 10 quốc gia có số tiền đầu tư vào Mỹ cao nhất thế giới.

Cùng với sự sôi động của thị trường bất động sản giai đoạn 2014-2017, các doanh nghiệp liên tục tăng cường tuyển dụng nhân sự ngành môi giới, khiến cho số lượng người hành nghề liên tục tăng cao trong các năm qua. Làn sóng nhân sự đổ xô chuyển sang hành nghề môi giới địa ốc vì thị trường nóng sốt, hàng hóa dồi dào, tuyển dụng đại trà, ồ ạt trong thời gian qua.

Dù được đánh giá là thị trường BĐS sôi động nhất nhì khu vực ĐBSCL, nhưng có một thực tế là Cà Mau vẫn đang thiếu những khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích…

Quý 3/2019 được xem là thời điểm ghi nhận sự sôi động trở lại của thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển với hàng loạt dự án quy mô được giới thiệu ra thị trường, cũng như nhiều dự án sắp hoàn thiện được mở bán.

Thị trường bất động sản Khánh Hòa đang hết sức trầm lắng, giá giảm tới 30% so với thời kỳ nóng sốt.

“Nếu NĐT đợi thị trường chín muồi mới mua thì khả năng tăng giá sản phẩm sẽ ít. Những NĐT có tầm nhìn dài hạn họ thường chọn các thị trường mới bắt nhịp trở lại, hoặc mới nổi vì sẽ có dư địa tăng trưởng mạnh trong tương lai…”, bà Dương Thị Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam chia sẻ tại Hội thảo “Thị trường BĐS nghỉ dưỡng - cơ hội nào cho second home” diễn ra mới đây tại Tp.HCM.

Dù có mặt từ lâu trên thế giới nhưng second home là loại hình còn khá mới mẻ trên thị trường BĐS du lịch Việt Nam và đang có xu hướng tăng trưởng lớn. Đây là lý do khiến dòng sản phẩm này hấp lực mạnh mẽ giới đầu tư ở giai đoạn này.

Trong thời gian tới phân khúc condotel sẽ có những điều chỉnh tích cực về pháp lý. Nhà đầu tư (NĐT) vì thế sẽ mở rộng đầu tư ở các thị trường mới nổi.