Thị trường bđs

Trong bối cảnh TPHCM khan hiếm nguồn cung dự án mới thì 6 tháng cuối năm thị trường vẫn chứng kiến một số dự án với quy mô lớn ra mắt. Những dự án này được dự báo sẽ là tâm điểm của thị trường BĐS trong 6 tháng cuối năm.

Sau thời kỳ tăng trưởng mạnh, trong quý 2/2019 nguồn cung đến từ các dự án mới có xu hướng chậm lại khi lượng mở bán chỉ gần bằng một nửa nguồn cung quý trước. Theo CBRE, tình trạng này sẽ tiếp tục khan hiếm từ nay đến cuối năm.

Theo các chuyên gia, thị trường địa ốc đang chịu áp lực thiếu nguồn cung mới cao nhất trong vòng 4 năm trở lại đây. Bản thân các cơ quan quản lý đã nhận thấy thực trạng này và đang từng bước đẩy nhanh tiến độ rà soát, kiểm tra các dự án.

Công ty tư vấn JLL vừa công bố báo cáo thị trường BĐS quý 2/2019. Theo đó, phân khúc nhà liền thổ có mức tăng trưởng ấn tượng về giá.

“Có vẻ chúng ta đang đối mặt với một giai đoạn khó khăn và tôi nghĩ có thể kéo dài đến hết năm nay”.

Phó Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, hiện nhiều người môi giới BĐS yếu về chuyên môn, xem nhẹ trách nhiệm đạo đức.

Mỗi năm trung bình những người nước ngoài đầu tư vào thị trường BĐS Hoa Kỳ khoảng 150 tỉ USD, trong đó Việt Nam chiếm 3 tỉ USD (khoảng 2%). Theo Hiệp hội BĐS Hoa Kỳ, 3 năm qua, Việt Nam luôn đứng top 10 quốc gia có số tiền đầu tư vào Mỹ cao nhất thế giới.

Cùng với sự sôi động của thị trường bất động sản giai đoạn 2014-2017, các doanh nghiệp liên tục tăng cường tuyển dụng nhân sự ngành môi giới, khiến cho số lượng người hành nghề liên tục tăng cao trong các năm qua. Làn sóng nhân sự đổ xô chuyển sang hành nghề môi giới địa ốc vì thị trường nóng sốt, hàng hóa dồi dào, tuyển dụng đại trà, ồ ạt trong thời gian qua.

Dù được đánh giá là thị trường BĐS sôi động nhất nhì khu vực ĐBSCL, nhưng có một thực tế là Cà Mau vẫn đang thiếu những khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích…

Quý 3/2019 được xem là thời điểm ghi nhận sự sôi động trở lại của thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển với hàng loạt dự án quy mô được giới thiệu ra thị trường, cũng như nhiều dự án sắp hoàn thiện được mở bán.