Thị trường bđs

Bước qua giai đoạn thị trường trầm lắng, “đóng băng”; hiện thị trường bất động sản đang ở giai đoạn phát triển...

Từ năm 2015 trở về trước, vùng biển Nam Hội An (Quảng Nam) được mệnh danh là "điểm chết", do nơi đây bốn bề là đồi cát, rất khó cho việc phát triển cây trồng hiệu quả kinh tế cao. Tuy nhiên, ngay sau khi tỉnh Quảng Nam có chiến lược phát triển "vùng phía Đông" này bằng nhiều ưu đãi trong thu hút đầu tư, lập tức khu vực này đang trở thành điểm nóng của thị trường BĐS miền Trung.

Sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối các điểm du lịch mới nổi giàu tiềm năng sẽ là “cú hích” cho thị trường BĐS du lịch biển trong vài năm tới, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao của CBRE Việt Nam nhận định tại Diễn đàn BĐS du lịch biển Việt Nam 2018 vừa được tổ chức mới đây tại Hà Nội.

Thị trường gần đây xuất hiện nhiều thông tin rao bán căn hộ cao cấp tại dự án Alpha City có vị trí tại số 87 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, chủ đầu tư là một đại gia địa ốc đến từ Hồng Kông.

Trong hai năm trở lại đây, nhà phố thương mại (shophouse) được xem là kênh có sức thanh khoản cao hơn biệt thự, liền kề tại Hà Nội.

Thị trường BĐS Hà Nội đang chào đón trở lại phân khúc căn hộ cao cấp, trong khi TP HCM đang có chuyển dịch sau khi quy hoạch xây dựng vùng TP HCM được thông qua.

Trong vòng từ 3-5 năm tới, Savills dự báo hiện tượng cầu sẽ vượt cung đối với phân khúc cao cấp và dự báo sẽ tiếp tục tăng trường tích cực. Đối tượng người nước ngoài đang dành sự quan tâm lớn đến phân khúc này tại Tp.HCM khi giá căn hộ cao cấp tại đây đang được nhận định là rất hấp dẫn so với khu vực như Hong Kong, Singapore, Kuala Lumpur trong khi mức lợi tức cho thuê lại dẫn đầu.

Nếu cách đây 1 - 2 năm, căn hộ chung cư được xem là phân khúc chiếm lĩnh trên thị trường BĐS thì bước sang năm 2018, sự sôi động lại nghiêng về phân khúc liền kề, shophouse khu vực các quận huyện vùng ven, đặc biệt là thời điểm cuối năm.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định từ giờ đến hết năm 2018 sẽ chưa xuất hiện tình trạng "bong bóng". Tuy nhiên, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương có quy hoạch đồng bộ phát triển...

Dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc (quận 2) được tái khởi động sau 20 năm đắp chiếu để phục vụ kế hoạch đăng cai SEA Games 31 đang thổi "làn gió mới" vào thị trường BĐS khu Đông. Tuy nhiên, do tiến độ triển khai xây dựng khá chậm, nên TP.HCM mới đây đã có quyết định xin rút không đăng cai tổ chức SEA GAMES 31.