Thị trường bđs

Mặc dù các tác động từ dịch Covid-19 làm nguồn cung mới và sức mua sụt giảm đáng kể, nhưng lại hình thành nghịch lý trên thị trường khi giá bán thứ cấp có xu hướng giảm trong giai đoạn dịch bệnh bùng phát, còn giá bán sơ cấp tăng.

Thị trường BĐS chứng kiến cơn sốt mới khi sóng tăng giá đất đang sớm lan rộng ra toàn bộ các khu vực, trong đó TP Thủ Đức được nhận định sẽ lên ngôi.

Đó là nhấn mạnh của ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam khi chia sẻ về nguyên nhân gây nên những cơn sốt đất từ trước đến nay.

Chẳng cần phải dân chuyên nghiệp cũng có thể nhận thấy đất đang sốt hơn bao giờ hết.

Đây là nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Năm 2022, Cen Land kỳ vọng thị trường BĐS sẽ phục hồi và giao dịch sôi động trở lại. Doanh nghiệp này tiếp tục đặt ra mục tiêu mới với hơn 10.000 tỷ doanh thu, tăng trưởng gấp đôi kế hoạch dự kiến năm 2021.

Sau nhiều khu vực từng nóng bỏng của Bà Rịa Vũng - Tàu như Phú Mỹ, Châu Đức hay Xuyên Mộc với mức giá BĐS tăng vọt trong thời gian ngắn, thì gần đây đến lượt thị trường huyện Đất Đỏ trở thành “điểm ngắm” mới của giới đầu tư địa ốc.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng việc giá đất quá cao sẽ gây bất lợi cho sự phát triển ổn định và bền vững của thị trường bất động sản.

Trước những ý kiến đánh giá phiên đấu giá điên rồ ngày 10/12/2021 còn có những động cơ khác ngoài đầu tư, kinh doanh đơn thuần, ông Phan Văn Ngoan, Viện trưởng Viện kinh tế Xanh nhận định ngược lại, khi cho rằng diễn biến phiên đấu giá mang tới những tín hiệu tích cực cho xã hội nói chung.

Thị trường địa ốc 2022 được dự báo sẽ tiếp tục xoay quanh nguồn cung được cải thiện và lực hấp thụ phục hồi, giá bất động sản (BĐS) tiếp tục bị đẩy lên cao.