Thị trường bđs

Tiên phong trong lĩnh vực Vàng bạc đá quý, thay đổi cục diện thị trường Tài chính ngân hàng, Tập đoàn DOJI từng bước lấn sân sang ngành bất động sản bằng chiến lược khác biệt hóa.

Lạ là bởi, Covid-19 chưa hoàn toàn chấm dứt; thị trường BĐS phía Nam với 4 tháng giãn cách kéo dài khiến tâm lý người mua BĐS bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, nhìn vào bức tranh BĐS những ngày cận Tết, nhìn vào động thái “gom hàng” của giới đầu tư khiến những lo lắng về dịch bệnh gần như tiêu tan; và nhiều người tin rằng, rất có thể sẽ có “đợt sóng” mới vào đầu năm 2022, biết đâu diễn ra như cơn sốt đất đầu năm 2021.

Hầu hết các hạ tầng giao thông khởi công, hoàn thành trong năm 2021 đều có quy mô lớn; tác động rõ nét đến thị trường BĐS khu vực đó.

Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh. Trong đó, những khu vực có hạ tầng phát triển đang tạo sức “bật” mạnh mẽ cho thị trường BĐS.

Riêng loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, trong năm 2021 cả nước có 37 dự án mở bán. Vào cuối năn, dù nguồn cung có hồi phục nhưng còn khá thấp so với giai đoạn trước 2019.

Theo các chuyên gia, bất động sản hiện trong tầm ngắm của các cơ quan quản lý, những giao dịch mang tính rủi ro sẽ bị xử lý khi pháp luật bất động sản đang quá độ và hoàn thiện.

Mặc dù các tác động từ dịch Covid-19 làm nguồn cung mới và sức mua sụt giảm đáng kể, nhưng lại hình thành nghịch lý trên thị trường khi giá bán thứ cấp có xu hướng giảm trong giai đoạn dịch bệnh bùng phát, còn giá bán sơ cấp tăng.

Thị trường BĐS chứng kiến cơn sốt mới khi sóng tăng giá đất đang sớm lan rộng ra toàn bộ các khu vực, trong đó TP Thủ Đức được nhận định sẽ lên ngôi.

Đó là nhấn mạnh của ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam khi chia sẻ về nguyên nhân gây nên những cơn sốt đất từ trước đến nay.

Chẳng cần phải dân chuyên nghiệp cũng có thể nhận thấy đất đang sốt hơn bao giờ hết.