Thị trường bđs

Năm cũ trôi qua, những ngày cận Tết Nguyên đán sắp đến, nhìn lại thị trường BĐS cũng là nhìn lại hoạt động môi giới trong năm qua.

Giá nhiều phân khúc BĐS liên tục bị xô đổ trong những năm gần đây, nhiều người dấy lên lo ngại về sự bất thường của thị trường BĐS.

Tại buổi trò chuyện đầu năm 2022, cận những ngày Tết Nguyên đán, ông Phạm Lâm, Nhà sáng lập, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc DKRA Vietnam đã có những chia sẻ thú vị về thị trường BĐS, cùng những trải nghiệm của một doanh nghiệp địa ốc sau khi trải qua “sóng gió” Covid 19.

"Đừng đợi để mua bất động sản – Hãy mua bất động sản và chờ đợi", Cavett Robert, một nhà kinh doanh kỳ cựu cũng đã từng nói.

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS có sự chênh lệch về nguồn cầu dự kiến và nguồn cung sơ cấp thực tế. Nguồn cầu gia tăng dự kiến vượt quá khả năng nguồn cung.

Sau khi đạt doanh số "hàng ngàn tỷ" với dự án APEC Mandala Wyndham Mũi Né , Queen Sea một lần nữa được chủ đầu tư APEC Group "chọn mặt gửi vàng", trở thành đại lý độc quyền cho APEC Diamond Park Lạng Sơn, đánh dấu bước tiến chiến lược của Queen Sea tại thị trường miền Bắc.

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam BĐS Việt Nam, thị trường BĐS đã xuất hiện bong bóng cục bộ. Giá đất nền ở các khu vực tăng ảo theo các dự án lớn. Giá nhà tăng nhưng thanh khoản không tăng tương xứng.

Những căn biệt thự triệu đô xuất hiện tại khu ven Sài Gòn và tỉnh lân cận đang tạo ra bức tranh mới mẻ cho thị trường BĐS thời điểm cận Tết, cho thấy, tiêu chí về lựa chọn BĐS giá trị ngày càng thăng hạng ở những chủ nhân có tài chính tốt.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS), việc ngân hàng nhà nước (NHNN) kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh BĐS trong năm 2022 sẽ góp phần ngăn chặn đầu cơ, lạm phát nhưng chưa thể "cắt" cơn sốt nóng của thị trường ngay được.

Từng được xem "con gà đẻ trứng vàng" được "săn lùng" trên thị trường nhưng đến nay, nhiều dãy shophouse ở Hà Nội và TP HCM rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê giá rẻ hay có nơi bán "cắt lỗ" nhưng giao dịch vẫn khá èo uột, diện mạo nhếch nhác.