Thị trường bđs

Dù có một số ý kiến cho rằng, F0 khó “khuấy đảo” thị trường BĐS năm 2022; không phải nhóm đối tượng chính tạo sóng trong năm Nhâm Dần. Dù vậy, việc nguồn cầu F0 tăng cường, làm lực cầu đầu tư trên thị trường tăng mạnh được nhiều chuyên gia dự báo có khả năng xảy ra trong năm nay.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2021, các dự án bất động sản mới được cấp phép tiếp tục giảm so với các năm 2020 khiến nguồn cung bất động sản, nhà ở đặc biệt là nhà ở dành cho đối tượng thu nhập thấp vẫn còn hạn chế.

Bước sang năm 2022, với sự nỗ lực của Chính phủ trong việc kiểm soát sự lây lan của dịch bệnh và các gói cứu trợ doanh nghiệp phục hồi sản xuất, kinh doanh, khả năng phục hồi nền kinh tế và thị trường bất động sản Việt Nam được các chuyên gia dự báo sẽ cao.

Doanh nhân tuổi Dần, họ là những người sinh năm 1986, 1974, 1962, 1950,… Bước sang năm mới Nhâm Dần 2022, cùng điểm lại những doanh nhân cầm tinh con hổ nổi bật trên thị trường BĐS Việt Nam.

Quý cuối cùng của năm 2021, thị trường BĐS đã có nhiều dấu hiệu khởi sắc sau khi đợt bùng phát dịch Covid-19 căng thẳng nhất đã được khống chế thành công. Cùng với tâm lý tích cực đang dần trở lại trên thị trường, các phân khúc cũng đã “giành lại những gì đã mất” vì dịch.

Đặt trong bối cảnh thị trường ngày càng cạn kiệt nguồn cung BĐS giá mềm thì những dự án có mức giá trên dưới 1 tỉ đồng xuất hiện đã tạo dấu ấn không thể quên với thị trường BĐS giai đoạn hiện nay.

Theo đánh giá của các chuyên gia, nhu cầu nhà ở vẫn là nhu cầu chính trên thị trường, đặc biệt là đối với những thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM,… do tỉ lệ gia tăng dân số luôn ở mức rất cao. Phần lớn nhu cầu này nhắm vào phân khúc nhà ở tầm trung và bình dân.

Có lẽ với những nhà đầu tư BĐS, họ chỉ mong thời điểm nào chốt lời chứ không mong đến Tết để nghỉ ngơi. Bởi thực tế, ngay cả thời điểm cận Tết họ vẫn đi săn đất, tìm hiểu thị trường và canh cơ hội tốt để mua vào - bán ra.

Quá trình “số hóa” sẽ giúp các cơ quan chức năng dần có các biện pháp quản lý thị trường hữu hiệu hơn, chẳng hạn như ngăn chặn hiện tượng “sốt đất” trên diện rộng.

Báo cáo nhấn mạnh, quý 4/2021, thị trường ghi nhận không có bất cứ nguồn cung mới nào ở phân khúc bình dân, trong khi phân khúc trung cấp cũng ngày càng hạn chế từ quý 2/2019.